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中标结果正文



 

(略) 万达 (略) 影都A-4-2住宅项目 * 期项目I标段

 

 

 

(略) 文件

 

 

 

 

 

 

 

 

 

工程名称： (略) 万达 (略) 影都A-4-2住宅项目 * 期项目

 

招标人（盖章）： (略) (略)

 

经办人：  崔杰       联系电话： ***

 

发出时间： * O * * 年   月  日

 

 

 

 

目    录

 

(略) 分      招标公告

 

(略) 分      投标须知

 

(略) 分      合同文件

 

 

 

 

 

 

 

 

 

招 标 公 告

* 、招标形式及范围要求

1.1本招标项目按照《 (略) 投标法》等有关法律、 (略) 门规章， (略) 方式选定承包商。

1.2招标范围： (略) 万达 (略) 影都A-4-2住宅 * 期项目I标段。详见招标清单。

1.3中标单位须提供增值税专用发票。                    

* 、投标人资格

2.1 (略) (略) (略) (略) 有合格承包方。

* 、招标原则

3.1遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

3.2由项目、总 (略) 、直 (略) 、 (略) 、 (略) 委员会。

3.3特别提示:严禁围标、 (略) 为，有关联的企业，只允许 * 家报名参加本次招、投标，两家(含两家)以上同时报名参加本次招、投标的，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做6-- * 个月 (略) 罚。

* 、定标原则

4.1在质量、服务同等的条件下，优先合理低价中标；

4.2在4.1条情况下又承诺垫资者，优先中标。

* 、质量要求

5.1 (略) (略) 有效质量标准，不合格产品禁止使用；

5.2 必须提供材质证明等质量文件；

5.3 档次要求：符合本工程设计要求，满足工程使用条件。

* 、付款及结算

详见招标文件

* 、开标时间：见网上招标期限

* 、联系人：崔杰 ***

 

 

投  标  须  知

* 、工程概况：

    工程名称： (略) 万达 (略) 影都A-4-2住宅项目 * 期项目I标段

    工程地址：万达 * 路以西、万达 * 路以东、滨海 * 路以南、滨海 * 路以北

* 、承包方式：包人工综合单价（价税分离）

* 、投标单位资质与合格条件及投标费用

1、经招标人资格预审， (略) 人资格预审的有关规定和条件（专业施工 * 级以上标准），可以参加 (略) 万达 (略) 影都A-4-2住宅项目 * 期项目I标段工程防水专业分包工程的投标。

2、本次招标要求各单位提出中标后的付款承诺书， * 并提交； (略) 文件。

* 、招标方式及投标保证金

1、按照《 (略) 投标法》的有关规定， (略) 。

2、招标过程中如发生投标人之间相互串通报价、资格入围后无故不参加投 (略) 为， (略) 管理费。

3、投标人中标后以各种理由更换原投标单位名称签订合同的，没收投标保证金。中标投标人， (略) 管理费。

4、 (略) 文件后，无故不参加投标报价文件递交的， (略) 管理费， (略) 范围通报，停止投标 * 次。

5、 (略) 财务统 * 收取，未中标单位在中标公示后7天内无息返还，程序由项目提出申请，分公 (略) 签 (略) ， (略) 据此办理退还手续，中标单位转为履约保证金，并由中标单位补足履约保 (略) 分。

6、 (略) 文件确定的截止时间前递交投标文件和交纳投标保证金，投标文件逾期不予接收，未按时交纳投标保证金的，其投标 (略) 理。

* 、招标范围 

该标段招标区域为 (略) 万达 (略) 影都A-4-2住宅项目 * 期项目范围 (略) 涉及的人工，辅材。主材 * 供。

具体材料详见清单。

* 、发包方工作

6.1发包方驻工地代表：按合同约定，及时向 (略) 需指令、批准、图纸， (略) 其它约定的义务。

6.2保证 (略) (略) 已具备防水施工的条件，并且提供承包方 (略) (略) 地。

6. (略) 需的水、电线及道路接 (略) ，水、电提供到坑边。

6.4负责 (略) 技术总交底，并且对承包商提供的施工组织设计（或方案）、施工进度计划、安全技 (略) 审查，并予以确认。

6.5协调承包商的施工与其它施工工序的交叉配合关系。

6.6监督检查承包方施工、协助承包方办理验收手续、及时组织验收。

6. (略) 过程中，若承包方的施工进度和质量明显不符合发包方的要求，发包方有权指令承包方在规定的期限内采取相应的赶工措施和质量改进措施，如在该期限内未取得明显的改进效果，发包方将视承包方违约。

6.8在施工过程中，如经发包方考察发现承包方 (略) 施工时，发包方有权将 (略) 分包。

* 、承包方工作

7.1承包方驻工地代表：按发包方代表批准的施工组织设计和施工方案，依据合同条款组织施工。

7.2承包方必须遵守国家及 (略) (略) 的各项管理条例，并且服从发包方对安全和文明施工的有关规定， (略) 清，把垃圾运到发包方指定地点。如因承包方违反规定而造成的损失，发包方不负责任，由承包方造成的 * 切后果由承包方承担。

7.3承包方必须按照设计质量要求编制施工方案，若发现承包方未按方案施工，每处罚款1万元，并应按发包 (略) 理，承包方承担由此给发 (略) 损失；承包方应根据发包方的施工进度计划编制进度计划和组织安排施工，如因承包方原因造成发包方工期延误，则视为承包方违约。

7.4明确工地管理人员和劳 (略) 人数，并向发 (略) 人员名单及特殊工种的上岗证，满足施工需要。 (略) 项目经理需经过项目面试，面试通过后方可上岗， * 旦上岗不允许随意更换，未经项目同意更换人员，对承包方罚款2万元/次。

7.5承包方必须按合同 (略) 家选择施工用的防水材料，卷材及胶结材料的品种、牌号必须符合设计要求及国家有关技术规范、标准的规定。每 (略) (略) 验收，禁止出现未经过 (略) ， * 旦发现每次罚款2万元/次。

7.6承包方负责材料 (略) ， (略) 材料必须经发包方许可并办理有关手续，承包方需派 (略) 材料，并不得损坏其它各专业分包的材料及设备，如有损坏，承包方应承担由此引起的各项费用，同时承包方负责交验前的成品保护。

7.7没有发包方的事先同意，承包方不得转让或肢解分包工程，否则发包方有权单方解除合同。

7.8在施工过程中，承包方应向发包方提供满足报验要求的各类资料，并在使用前按规定做复试、见证取样等工作，材料复试等试验费已包含在合同单价内。在工程完工后，承包方必须向发包方提供完整、准确的工程竣工资料。包括：防水材料 (略) 合格证， (略) 取样复试合格资料， (略) 合格证，现场复试报告。

7.9承包方人 (略) 解决。

7. * (略) 合同以及发包方发出的涉及本承包工程的各项指令，无论这些事项在合同中是否写明。

7. * 承包方必须按照政府有关规定办理相关备案、注册等手续， (略) 包含在合同价格内。并承担因未及时办理以上手 (略) 有后果。

7. * 承包方必须积极主动与发包方其他分包单位密切配合，此项费用已包含在合同价格内。

7. * 承包方开始第 * 段施工时需做施工步骤样板，符合发包方要求并完成样板验收后，方可大面积施工。

7. * 承包方须按发包方 (略) 分需闭水的试验。

7. * 承包方在负责自有人员、材料、 (略) (略) 内的安全及保险（如 (略) 投保）。

7. * 承包方必须遵守国家及 (略) (略) 的各项管理条例，并且服从发包方HSE的有关规定， (略) 人员必须戴好安全帽，做好安全防护工作。如发现违反发包方的HSE的事件，发生 * 次，发包方对承 (略) * ～ * 元的罚款。

7. * 承包方在未接到发包方暂停施工通知的情况下，必须持续且 (略) 供应。如政策因素或其他原因导致的无法实质上的响应，应提前 * 天书面通知发包方。

7. * 承包方不得拖延供应或暂停供应施工用主材，如确有困难无法保障供应，必须提前7天向发包方提交 * 份阐述原因的报告。否则，发包方将视承包方违约，发生 * 次，承包方赔偿发包方损失 * 0元。如承包方无论以任何理由拖延供应或暂停供应两次以上，发包方将立即中止与承包方的供应合同，双方办理结算并结清款项后本合同失效。

7. * 负责 (略) (略) 安全交底，承担承包方人员因不遵 (略) 安全管理规定而造成的安 (略) 责任。承包方 (略) 人员办理工伤保险。

7. * 工程完工后，承包方有义务配 (略) 工程验收。

7. * 无论何时承包方提供的货物虽经验收，但亦不能免除承包方在本合同内的任何责任。

7. * 在确保施工质量、施工工期的前提下，承包方组织生产；承包方应尽到对发包方的指令性失误或错误（必须在造成损失前）提醒的义务，如有必要需 * * (略) 性后， (略) 施工。否则由此导致的损失由承包方承担。

* 、现场条件：

    投标单位应到工地视察并充分了解工地位置、临近建筑物情况、现场道路、 (略) 地、起卸限制及任何同施 (略) 条件，如中标，将不发 (略) 条件有关的费用。

* 、报价要求

9.1本次招标采取包工包料的承包方式报价；

9.2投标单位的报价应包含以下价格：

   (略) 分 (略) 人工费、材料 * 供不计入报价（附加层、搭接及材料损耗均包含在内，不单独计算结算面积）、辅材费、机械（塔吊除外）、材料 * 次搬运费、冬雨季施工费、超高费、工具用具费、文明施工费、环境保护费、施工生产工具、机械及其维护、自有人员及材料及设备的保险费、 (略) 发生的费用、投标人临时设施费、立面防水 (略) (略) 理措施费、管理、利润、税金（增值税专用发票）、备案费、检测试验费、政策性文件规定、风险、 (略) 有费用。另外，立面防水 (略) (略) 理措施费包含在合同单价内。

十、投标文件的递交

1、投标单位使用用户名及密 (略) （网址：http:/ *** ）。

2、 (略) 后，签收招标文件。

3、下载招标文件。

4、 (略) 文件里的投标文件组成内容（投标书(含经济标和技术标)、法人代表授权委托书、承诺书、证明合格条件和资格的资料、确保按期完工及质量保证的承诺、其它等）填好打印签 (略) 扫描。

5、 (略) 上报价， (略) 上的报价表格中填写报价。

6、网上报价填完后， (略) 上传下列资料：

① * 份电子版投标文件（Word版）；

② * 份投标文件组成内容（投标书(含经济标和技术标)、法人代表授权委托书、承诺书、证明合格条件和资格的资料、确保按期完工及质量保证的承诺、其它等）的纸版签字盖章扫描件；

③ 投标单位认为需要上传的其他相关资料。

7、然后点击投标，递交投标文件，完成投标。

十 * 、投标截止时间

1、 (略) (略) 延长的时间之前递交投标文件。

2、电子版招标文件中未注明具体投标截止时间的， (略) 上的投标截止时间为准。

3、投标单位未在本须知中规定的投标截止时间之前提交投标文件，将视为放弃投标机会或废标。

十 * 、投标文件的修改与撤回

1、投标单位在递交投标文件以后，可以修改其投标文件。

2、在投标截止时间后，投标单位不能更改投标文件。

3、在投标截止时间与投标文件有效期终止日之间的这段期间内，投标单位不能撤回投标文件。

十 * 、开标

1、本招标工程将于投标截止时间的同 * 时间即   * 年 月    日      时在　 (略) 　开标（网址：http:/ *** ）。

2、 (略) (略) ，不需要投标单位委派投标 (略) 参加开标。

十 * 、废标

1、开标时，有下列情况之 * 的，应当作为无效投标文件，不得进入评标。

2、 (略) 文件的要求予以密封或未按时送达的；

3、 (略) 文件的要求加盖印章或签字的，投标人法定代表人或委托人没有合法、有效的委托书的。

十 * 、 评标和中标须知

1、 (略) 人 (略) 进行评标。

2、 (略) 人签订分包或供货合同。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

合同编号：

 

 

 

(略) 万达 (略) 影都A-4-2住宅 * 期工程

I标段-防水专业分包施工合同

                          

 

 

 

 

 

 

 

总承包方： (略) (略)

 

            分 包 方：

 

(略) 万达 (略) 影都A-4-2住宅 * 期工程

I标段防水专业分包施工合同

 

* 方： (略) (略)

* 方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 (略) 万达 (略) 影都A-4-3住宅项目 * 期防水工程劳务专业施工相关事项协商达成 * 致，订立本合同。

1、工程概况

工程名称： (略) 万达 (略) 影都A-4-3住宅项目 * 期工程

工程地点：万达 * 路以西、万达 * 路以东、滨海 * 路以南、滨海 * 路以北

工程规模： *** . * ㎡

2、分包范围：

2.1 (略) 实施并完成合同图纸表明的1#楼、2#楼、3#楼、4#楼及其范围内车库中基础、地下室、屋面防水、功能房间防水、阳台防水及室内有浸 (略) 位(如卫生间)的防水工程（具体施工范围详见做法表）。工作的内容包括但不限于供应辅助材料、施工、任何必要的检测以及与其它专业的协调和配合等。

2.2当 * 方不能满足 * 方的要求和合同要求时， * 方有权随时对 * 方的承包范围削减， * 方无条件接受，发生的费用及给 * 方带来的损失由 * 方承担。

3、承包方式

3.1 承包方式：包人工、包辅料、包机械和工具、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包维修。（主材 * 供）

3.2 * 方享有对 * 方施工的工程因质量、进度、安全、文明施工、材料浪费等因素造成的罚款的权利。严禁转包、分包， * 经发现，按合同总价的 * % (略) 罚，直至终止合同， (略) ，由 (略) 经济损失由 * 方承担。

防水具体材料详见清单、报价包含不限于施工图纸及融创标准做法、 (略) 施工方案、国家规范图集、施工方案要求的工艺工序。

现场条件：投标单位应到工地视察并充分了解工地位置、临近建筑物情况、现场道路、 (略) 地、起卸限制及任何同施 (略) 条件，如中标，将不发 (略) 条件有关的费用。 * 方负责提供 * 级配电箱， * 级箱以下具由 * 方负责，其他机械、机具、措施项目用具由 * 方负责， * 方负责到青 (略) (略) 备案， * 方负责提供住宿板房，其他生活用具（床等）均由 * 方负责。 * 方提供主要材料SBS卷材、聚氨酯、聚合物水泥基防水涂料、水泥基渗透结晶防水等， * 方负责 * 方材料卸货、堆放、保管、 * 次运输、材料送检试验。

4、合同工期

4.1工 (略) 要求为准；且应满足 * 方下达的总工期和阶段性工期，确保各阶段工期和总工期按时完成。否则每拖延 * 天按罚款 (略) 罚。

4. (略) 日期：具体以 * 方通知为准。

4.3 * 方应按 * 方各阶段工期的进度计划安排及 * 方在施工过程中的指令，组织供货及安排相 (略) 施工。

4.4无论何种原因造成的工期顺延 * 方将不予费用补偿，该费用已包括在综合单价中。

5、工程质量及验收要求：

防水工程质量应达到GB *** 1《地下工程防水技术规范》、GB *** 2《地下防水工程质量验收规范》、GB *** 4《屋面工程技术规范》及GB *** 《屋面工程质量验收规范》及其他相关验收规范合格标准，并应符合总承包施工合同相关约定。

5.1 质量合格并达到要求。

5.2防水工程施工前 * 方应编制防水工程施工技术方案，并报监理和 * 方审批同意后方能实施。

5.3 * 方确保施工质量、技术等规范符合国家标准。施工完毕， * 方提交完工报告，通知 * 方验收，验收时严格按上述规程、规范验收。施工过程中，工程质量达不到约定质量标准， * 方应立即按 * 方要求无偿修复，工期不予延长，并赔偿 * 方的损失（包括 * 方请第 * 方采取补救措施的任何费用），直到符合合同约定标准。

5.4 隐蔽工程验收 (略) 位， * 方应以书面形式自检（包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点），自检合格报 * 方验收签字后， (略) 隐蔽和继续施工。验收不合格， * 方应在 * 方限定的时间内修改后重新验收。

5.5 * 方施工的工程质量若达不到约定的工程验收条件， * 方应在接到 * 方通知时起 * 小 (略) 修补，并使之达到约定的工程验收标准，发生的费用由 * 方承担。 * 方 * 小时内未安排专人修补， (略) (略) 修补，其发生的费用在 * 方工程款中直接扣除。

5.6 本工程具备验收条件， * 方应参加业主方、监理方和 * 方按国家有关验收规定组织的单位工程验收工作，对于验收中提出的属于 * 方承包范围的修改意见， * 方应按要求整改， (略) 费用。若因此而 (略) 罚均由 * 方负责。

5.7 * 方在施工过程中，必须严格按施工程序和规范施工，做好隐蔽验收、中间验收、施工日记等资料，并符合中国建 (略) 的贯标要求，在工程完工验收时协助 * 方做好竣工验收资料。

5.8 * 方在材料、机械运输过程中，注 (略) (略) 成品保护，严禁野蛮作业。

5.9防水层的的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象， (略) 应做成圆弧形。

5. * 防水层应表面平整、涂布均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、裸露胎体增强材料和翘边等质量缺陷，发现问题及时修复。

5. * 防水层严禁有渗漏和积水现象。 

5. * (略) 前必须向 (略) 施工人员“ * 级安全教育”资料。

5. * * 方必须保证工程施工质量，如蓄水实验不合格， * 方必须无条件返工，由此造成的损失由 * 方承担。

5. * 卷材防水 (略) 、变形缝、穿 (略) 做法均应符合设计要求。

5. * * 方负责其防水施工的质量、工期和安全等方面的责任，整体工程竣工移交后，保修期的防水保修责任由 * 方承担。

 

6、合同清单及合同价款：

序号	项目名称	位置/房间	单位	工程量	综合单价 （不含税）	税金 （  %税率）	综合单价 含税	合价 不含税	增值税合计	合价 （含税）	备注
1	4+3mm两道SBS改性沥青防水卷材(Ⅱ型)	钢筋混凝土底板及外墙防水	m2	* 0
2	4+3mm两道SBS改性沥青防水卷材(Ⅱ型)（上层4mm为耐根穿刺）	钢筋混凝土防水顶板（种植屋面、道路、 (略) 地）	m2	* 0
3	3+3mm两道SBS改性沥青防水卷材(Ⅱ型)	上人屋面、非上人屋面	m2	*
4	4mm两道SBS改性沥青防水卷材(Ⅱ型)	汽车坡道	m2	*
5	3mm两道SBS改性沥青防水卷材(Ⅱ型)	首层住宅，连廊与住宅北向房间之间的天井空间	m2	*
6	JS水泥基防水涂膜	集水坑、排水沟、电梯基坑、消防水池、垃圾箱冲洗间等其他房间	m2	*
7	1.5mm聚合物水泥防水涂料(双组份Ⅱ型)	消防泵房（地面）、给水泵房、消防泵房、 (略) 、锅炉房、报警阀室（楼面）、 (略) 、配电间、电信间、车库电表间、弱电设备间等车库内电气类机房（楼面）、热计量间（楼面）、商业、物业管理用房、住宅套内厨房、住宅套内卫生间、住宅开敞阳台、住宅室外连廊、住宅户内家政间、屋顶水箱间、水暖井、住宅套内卫生间、厨房等其他设计要求的房间	m2	***
8	1.0/1.5mm厚聚氨酯防水涂膜(单组份Ⅰ型)	外窗收口、外墙拉缝	m	***
9	JS水泥基渗透结晶	桩头防水	个	*
合计

 

 

固定综合单价包含人工费、材料费(主材 * 供)、材料的运输费、装卸费、 * 次或多次搬运费、材料设备的保管费、人 (略) 费用、机械费、工具用具使用费、利润、保险费、税金、文明施工、安全施工费及可能发生的 * 次修复费用（非 * 方原因除外） (略) 承包范围内的 * 切施工费用和材料损耗费用、 (略) 方案及融创验收标准施工费及 * 次或多次避水试验费。

6.2合同总价 （暂估）：          元，大写：                           ，其中：不含增值税合同额     元，大写：             ，增值税款          元，大写：                    。

其中安全文明措施费：           元，大写：                          

工程结束后按 * 方确认的已完工程量结算。

7、结算方式：

防水工程施工面积：工程量按照 (略) 省 * 建筑工程施工定额计算规则计算。

8、付款方式及方法：

8.1本工程无预付款；

8.2进度款支付：

8.2.1每个月按合同内容完成工作，于月底提出月度结算，承包人在 * 日前完成上月的产值确认。

支付比例：不超月度确认产值的 * %。支付形式：现金和商票（ (略) 承担）

8.2.2工程整体竣工验收后 * 个月内 * 方与 * 方办理竣工结算，确定 * 方最终结算价款。 * 、 * 双方办理结算后，在业主支付 * 方工程款的情况下， * 方付至 * 方结算总价的 * %，留5%的质量保修金，保修期为5年，按国家 (略) ，保修期满 * 个月内 (略) 工程余款。

8.2. (略) 分（合同外的若有， (略) (略) 工程师发起申请打印版零星用工申请单、现场签证单（手写无效），零星用工申请单、现场签证单必须经生产经理、商务经理、项目经理审批确认方为有效文件，分包单位零星用工、现场签证涉及经济问题的资料， (略) 述零星用工申请单、现场签证单为准，其余资料均为无效文件，月结及结算时均不予认可。现场零星用工申请单（签至项目经理）及分包单位签证原件（签至项目经理），原件 * 式两份， * 份分包单位存底， * 份务必由工程师 (略) 存档以便审核（逾期5天不予认可，签证及用工申请单分包 (略) 不作为完工结算的有效文件），工长留复印件，在申请单中务必标明用工时间、用工事由及申请单申请日期。当月办理月度结算，逾期不予办理。若分包当月不按时办理结算的，当月工程款不予支付。

注：综合单价（注：本次招标总价、综合单价均含税金，支付承包方工程款时，承包方必须提供完税发票）

8.2. (略) 工程师、生产经理、商务经理、项目经理签字认可的结算依据必须经过 (略) 门及领导审核，并最终以发包人的法定代表人签字盖章的结算单为准。

 

9、文明施工

达到 (略) 市绿色施工文明安全工地要求。

* 、CI形象目标

(略) CI形象评定要求。

* 、分包的工作内容

完成 (略) 有工作内容，如遇设计变更或工程洽商等情况需要调整

* 、图纸

因建设单位提供的施工图纸数量有限， (略) (略) 门复印图纸（复印图纸费用由 * 方承担）。

* 、双方职责：

* .1 * 方职责：

* .1.1 * 方委托项目经理 / 负责对本合同的内容全面实施的监督管理， (略) 本合 (略) 全方位、全过程的支持、服务、监督、管理、协调、控制。

* .1. (略) 技术交底、质量交底和安全生产、文明施工交底。

* .1.3负责提供临水接口； * 、 * 级电箱。

* .1.4提供给 * 方施工作业面的轴线及标高控制点的位置。

* .1.5协调 * 方同其他施工单位的关系。

* .1.6负责对 * 方提供的施工组织设计（或方案）、施工进度计划、安全技 (略) 审查。 * 方的审查并不免除 * 方的任何责任。

* .1.7监督、考核 * 方在施工中的质量、安全、文明施工、工期、材料限额等工作。对 * 方达不到要求时，随时提出整改并督促检查， (略) 罚。

* .1.8提前 * 周以书面形式通知 * 方做好施工前准备。

* .1.9按本合同约定支付 * 方工程款。

* .1. * * 方有保护半成品、成品的责任， * 方发现第 * 方破坏时， * * 方同时追究第 * 方对防水层的损坏赔偿责任，并以此补偿 * 方。

* .1. * * * 双方应及时办理影 (略) 签证相关手续。

* .1. * * 方提供施工总进度计划和重大工程节点工期给 * 方。

* .2 * 方职责：

* .2.1 * 方委托          全面负责该工程的管理及本合同的实施，按本工程的规模和 * 方要求组建强有力的项目管理班子。

* .2.2 * 方对本工程的质量、工期、安全生产和文明施工负责。组织和配备满足工程需要的、具有相应资格证书的管理人员和熟练工人投入工作。

* .2.3 * 级电箱和电线、水管由 * 方提供。

* .2.4 * 方在施工过程 (略) 地周围建筑物、构筑物、各种管线 (略) 分的成品保护工作，因 * 方责任发生损坏， * 方承担经济损失及各种罚款。

* .2.5 * 方应充分预计到其他分包单位施工时可能对防水施工造成的破损以及对其在施工过程中可能发生的质量缺陷予以修补。修补工作由 (略) ，破坏人承担修复费用， * 方负责协调扣除。

* .2.6 * 方应按照设计图纸、施工验收规范、技术要求、施工组织设计组织施工，确保工程质量；科学安排作业计划，保证工期；若因 * 方原因造成漏水，由此而造成的修补的 * 切费用皆由 * 方承担，直至 * 方验收合格为止；若接 * 方通知 * 方 (略) 修复， * 方有 (略) * 修补，产生的修补费用在结算时直接予以扣除。

* .2.7 * 方应加强安全教育， (略) 安全技术规范，遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全。

* .2.8 * (略) 管理，执 (略) 门、环保、消防、 (略) (略) 的管理规定，做到文明施工。

* .2.9 * 方承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。

* .2. * * 方在施工 (略) 给予确认时，不能因为 * 方未能及时签证而停止施工， (略) 理。

* .2. * * 方必须到 (略) 有人员办理人身保险手续， (略) 有机械设备、车辆也必须到保险机构办理保险手续，所有机械设备、车辆养路费必须符合交通法规标准，否则造成 * 方工期等损 (略) 承担经济支出并在工程款中扣除。保险费用已包含在单价内，不得另外计算。

* .2. * * 方保证节假日、农忙期间的正常施工。

* .2. * * 方负责按国家规范编制施工方案，并负责报 * 方。

* .2. * * 方必 (略) * 方的各项管理规定。

* .2. * * 方必须供应、使用双方合同约定的材料，并负责对工程用材 (略) 检查，对自供材料的质量负责。 * 方负责检测并承担费用。

* .2. * 对 * 方提供工程图纸、施工说明书等妥善保存，无论任何文件均应保密，违者承担相应的法律责任。

* .2. * * 方施工前应清除分包范围内影响施工的各类障碍物， * 方协调解决施工材料、机具的 (略) 所， * 方自己保管。

* .2. * 应及时向 * 方提供施工进展情况、工程结算、合同单项竣工验收等资料。

* .2. * 对有关本单位人员、设备、材料的安全负责，应安全文明施工，因自身原因造成工伤事故自负其责，并努力消除施工中可能产生的影响环境的因素，确保不污染环境。

* .2. * 按时缴纳应由 * 方承担的地方 (略) 门收取的各种费用。

* .2. * * 方签订合同前已充 (略) 及主体结构情况， * 方不得以任何理由变更合同内容， (略) 理。

* .2. * * 方 (略) 的要求提前 * 天提供材料计划，如 * 方不能按时满足 * 方要求，给 * 方造成的损失由 * 方承担。

* .2. * 向 * 方提供相关安全资料（包括 * 类人员证书、施工人员的 * 级教育卡、上岗证等）。

* .2. * 积极与其他单位（或工种）人员密切配合，确保工程顺利施工，服从 * 方统 * 安排和管理，严厉禁止擅自停工。

* .2. * * 方如需使用 * 方的临时设施，需提前争得 * 方同意并支付相关的费用。

* .2. (略) 看管自有材料、器具，自备灭火器，将垃圾清运至 * 方指定地点并分摊垃圾外运费， (略) (略) 外。

* .2. * * 方负责办理本分包施工合同备案手续，并承担按规定应缴纳的相关备案费用（ * 方具有配合义务）。

* .2. * * 方应严格按图纸施工，不得随意改变施工做法及变换设计材料， * 旦发现有改变施工做法及变换设计材料，则 * 方视情节严重与否， (略) 罚， (略) * 。

* 、材料、设备供应及管理：

* .1 * 方供应的材料：JS聚合物水泥防水涂料；聚氨酯防水涂膜、SBS改性沥青防水卷材、工地照明大灯、 * * 级电箱； * 方提供的机械、设备：塔吊、井架。

* .2 除 * . (略) 列材料、机械、设备外的为完 (略) 有材料、机械、设备以及工人各种安全防护用具、各种手动及电动工具、劳 (略) 由 * 方提供。由 * 方提供的材料、机械、设备，需向 * 方提供有关购置票据及合格证明，不合格的严禁使用在本工程上。

* .3 * 方在施 (略) 限额领料制度，根据 * 方编制的施工预算及 (略) 限额领料控制。 * 方必须提前 * 周向 * 方报送下周物资需用计划。若因 * 方物资需用计划报不及时影响工程进度， * 切责任由 * 方承担。若因 * 方物资需用计划不准确，引起费用增加或工期延长由 * 方承担 * 切责任。

* . (略) 由 * * 双方共同验收；材料的装卸车、转运（含水平运输及垂直运输）、 * 次倒运、保管、归还到 * 方指定地点等均由 * 方负责， (略) 场区布置图分类堆放，以 (略) 整洁文明，道路畅通。费用已含在综合单价中。

* .5由 * 方负责采购的材料，材料重量不允许偏差。合格证、质保书、试验报告等必要的资料报送 * 方备案。 (略) 产品合格证书应随材料同时到达， * 方对本工程开具专项质量保证书， * (略) 供材料达到国家质量标准，若因材料问题造成的漏水问题由 * 方承担修补费用， * 方保留向 * 方索赔的权利。

* .6 * 方的自备工具、 (略) (略) 登记。 (略) 剩余的材 (略) 有， * (略) 理，违者 (略) (略) (略) 罚。 * 方 (略) * 的管理，如 * 方的人 (略) 为的则 * 方按被盗 (略) 罚 * 方。

* .7在施工过程中，因为 * 方原因造成的返工等引起的材料损耗由 * 方承担相应费用。

* .8 材料检测：防水涂料由 * 方供应、负责检测并承担检测试验费用。如检测结果未达到国家规定标准的， * 方 (略) 门申请复检，复检费用由 * 方承担，复检不合格 * 方有权退货， * 方承担因此造成的 * 切损失。

* 、职业健康安全、环境目标：

* .1 职业健康安全管理目标达到：合法用工，杜绝物体打击、机械伤害、坍塌、高处坠落、触电造成的死亡及重伤事故；杜绝食物中毒、现场作业中毒、火灾、爆炸、重大责任交通事故；触电、坍塌、物体打击、机械伤害、高处坠落造成的轻伤事故、工伤事故频率零；竣工安全考核优良。防水材料易燃有毒，应注意存放， (略) 周围严禁烟火。

* .2 根据 “谁用工谁负责”的原则， * 方必须保证合理用工，不得违反下列规定：

* .2.1 * 方保证不使用不满 * 周岁的童工；

* .2. (略) 女工“ * 级”保护规定；

* .2.3不准 * 方拖欠民工工资;

* .2.4劳务人员证件齐全，特殊工种持证上岗。严禁招用无证人员；劳务人员的人员名册及证件 (略) (略) 备案；

* .2.5严禁私招乱雇、冒名顶替、使用童工、 * 周岁以上及有犯罪前科人员， * 经 (略) ，后果自负；

* .3 个人防护的 * 般要求:

* .3.1 (略) 必须戴好安全帽。

* .3. (略) 前必须为施工人 (略) 需的安全防护用品（安全带、防护面具、口罩等），若没有配备的可由 * 方代为配备，产生的费用在 * 方工程款中双倍扣除。

* .4 环境管理目标：

* .4.1 施工噪音、粉尘排放、有毒有害气体排放、污水排放符合国家级当地的相关标准和要求；废弃物分类管理回收；能源资源节约降耗；

* .4.2 材料的控制：

* .4.2.1禁止使用国家、地方已淘汰的产品和材料。

* .4.2.2优先选用环保产品、材料。

* .4.2.3按国家、地方工程验收要求对采购产品的有毒有害 (略) 检测，不合格的不准使用。

* .4.2.4对环保产生不利影响的建筑材料在使用时，严格按规定控制用量、部位、方法等。

* .4.2.5危险化学品按 (略) 采购、运输、贮存控制。

* .4. (略) 施工防水材料易燃有毒，应存放于阴凉、通风、没有火源的库房内，并备有消防器材。

* 、安全施工与检查

* .1 * 方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按 (略) 施工， (略) 业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于 * 方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，全部由 * 方承担。

* .2 * 方应 (略) 地的 (略) 安全教育，并对他们的安全负责。 * 方不得要求 * 方违反安全管 (略) 施工。因 * 方原因导致的安全事故，由 * 方承担 (略) 发生的费用。

* .3本合同签订时， * * 双方同时签订《分包安全管理协议书》并作为本合附件。

* .4认真遵守 * 方为进 * 步落实安全生产管理而制定的各种规章制度。

* 、 (略) 理

* .1 * 方和 * 方对事故责任有争议时，应 (略) 理。

* .2发生重大伤亡及其他安全事故， * 方按有关规定立即上报 * 方，同时不论是何方责任，均 (略) 自费对 (略) 抢救 (略) 理工作，发生的费用及责任按国家有关法律、 (略) 处理。

* .3在施工期间，如 * 方原因发生 * 次 * 人死亡事故，除 * 方承担责任和费用外， (略) 罚 * 方 * 0元/人；每发生 * 起重伤事故，除 * 方承担责任和费用外， (略) 罚 * 方 * 0元/人；每发生 * 起违章指挥或违章操作事故，除 * 方承担责任和费用外， (略) 罚 * 方 * 元/人，同时由此造成的 * 切责任和费用均由 * 方承担。

* 、设计变更、工程洽商

* .1施工中如发生对原 (略) 变更的情况， * 方应在接获业主或设计单位通知后，尽快以书面形式向 * 方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。 * 方按照 * 方发出的变更通知及 (略) 施工。

* .2施工中 * 方不得擅自对原 (略) 变更，因 * 方擅自变更设计而发生的费用和由此导致 * 方或业主的直接损失，由 * 方承担，延误的工期不予顺延。

* .3因 * 方自身原因导致的工程变更， * 方无权要求追加劳务报酬并应承担相关的 * 切责任。

* .4如发生因设计变更而造成已成型工程的返工，由 * 方核定返工工程数量并上报业主确认，业主确认过程需要配合时， (略) 配合。所发生的变更返工签认 * 方必须在 * 小时内完成交至 * 方，在得到业主确认并同意调整合同价款后方可作为结算的依据，未得到业主书面确认的情况下不作为结算依据。逾期不办理的，将被视为 * 方 (略) 承担返工费用， * 方不再予以办理。

* 、施工验收

* .1 (略) 完成施工的质量符合本合同约定的质量标准。 * 方施工完毕，应向 * 方提交完工报告，通知 * 方验收； * 方应当在收到 * 方上述报告后7天内对 * 方施 (略) 验收，验收合格或者 * 方在上述期限内未组织验收的，视为 * 方已经完成了本合同约定工作。 * 方与业主中间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明 * 方施工质量不合格时， * 方应负责无偿修复，工期不予延长， * 方承担由此导致 * 方的相关损失。

* .2隐蔽工程验收 (略) 位， * 方应以书面形式自检（包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点），自检合格报 * 方验收合格且签字后， (略) 隐蔽和继续施工。验收不合格， * 方应在 * 方限定的时间内修改后重新验收，由此影响的工期及费用由 * 方承担。

* .3施工完毕， * 方提交完工报告，通知 * 方验收。 * 方施工的工程质量达不到约定的区、市验收条件，应在接到 * 方通知之时起 * 小 (略) 修补，并使之达到约定的结构标准，发生的费用由 * 方承担。 * 方 * 小时内未安排专人修补， (略) 安排 (略) 修补，在劳务分包人 (略) 发生费用的 (略) 扣除。

* .4本工程具备验收条件， * 方应参加业主、监理方和 * 方按国家有关验收规定组织的验收工作，对于验收中提出的属于 * 方承包范围的修改意见， * 方应按要求整改， (略) 费用，若因 (略) 罚，均由 * 方负责。

* .5 * 方在施工过程中，必须严格按施工程序和规范施工，严格按照 * 方批准的技术方案、 (略) 施工，协助 * 方做好隐蔽验收、中间验收、施工日记等资料，并符合中国建 (略) 贯标要求，在工程完工验收时协助 * 方做好竣工验收资料。

* .6具体分包质量管理见《分包质量管理协议》，因 * 方原因达不到该标准的，除相应罚款外， * 方还应承担 (略) 需各项费用和工期损失；整改或返工后仍达不到合同规定，可能给 * 方造 (略) 由 * 方承担。

* 、施工配合

* .1 * 方应配合 * 方 (略) 的初步验收，以及 * 方按 (略) (略) (略) 的涉及 * 方工作内容、 (略) 地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收； (略) 地内第 * 方的工作必须 * 方配合时， * 方应按 * 方的指令予以配合。

* .2 * 方按约定完成劳务作业，必须由 (略) 地内 (略) 配合时， * 方应配合 * 方工作或确保 * 方获得第 * 方的配合。

* .3因 * 方原因需要加班或造成设备或周转材料使用延期，所发生的费用由 * 方承担。

* 、 其他要求

* . (略) (略) 文明必须服从 * 方统 * 安排。 * 方统 * 购置有标识的安全帽， * 方按购置成本价承担费用 * 元/顶。

* . (略) 前须 (略) (略) 手续， (略) 人员名单、特殊工种上岗证和身份证复印件，进场工人的胸牌由 (略) 统 * 办理， * 方按市价承担工本费。

* .3用水 * 方应本着节约用水的原则节约使用， * 方有权对 * (略) 违约扣除 *** 元/次。

* .4 * 方 (略) 蓄水试验，要求必须 * 次性通过。如不能 * 次验收通过 * 方承担由此给 * 方带来的 * 切直接及间接损失。

* .5 * 方要求 * 方施工的防水工程为 * %无渗漏工程，若 * 方发现 * 个渗漏点， * 方在约定的保修期内无条件返修。

* 、保险

* .1建设工程施工人员意外伤害保险由 * 方统 * 办理。

* .2 * 方负责按有关规定办理自有员工的保险和自有设备的保险， (略) 劳务工人的各类相关保险，并承担保险费用。大型机械设备由出租单位办理保险。

* .3保险事件发生时， * 方和 * 方有责任采取必要的措施，避免或减少损失。

* .4施工开始前，由 (略) 施工人员花名册，及相关保险缴纳证明。施工过程中 * 方应 (略) 人员名单。

* .5 * (略) 地用于劳务施工的自有设备及材料， (略) 办理保险，并承担费用； * 方 (略) 地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。此保险费用已包含在综合单价内（不论是否列明），不再另外计取。

* 、工程进度及工期顺延：

* .1对因停水、停电或机械故障等原因引起的，影响工期不超过3日（含3日）的，工期不得顺延。

* .2因以下原因造成的工期延误，经 * 方项目经理书面确认，工期可相应顺延：

* .2.1不可抗力、自然灾害的影响（对不可抗力、自然灾害的约定同总承包合同约定）；

* .2.2上述原因引起的，影响工期超过3日的；

    * 方在上述情况发生后4天内，应就延误内容、延误时间向 * 方项目经理提出书面报告， * 方项目经理在收到 * 方报告后5天内上报业主予以确认，经业主确认后 * 方可同意 * 方按业 (略) 相应顺延，否则不予顺延。除上述 * .2.1、 * .7.2条约定外的任何原因影响的工期均不予顺延。

* .3节点工期完成的确认：在节点工期要 (略) 位达到各种材料清理完毕、各楼层清理干净，并按 * 方指定位置和标准化规定堆码整齐后方可提请 * 主验收。节点验收通过，验收日期为节点工期实际完成日期。

* .4工程实际进度与经确认的进度计划不符时， * 方应按 * 方要求提出改进措施，经 * (略) 。如 * 方在采取措施后仍无力保证工期或造成工程进度严重滞后而无法满足进度要求时， * 方将终止合同， * 方应无条件 (略) 。由此给 * 方造成的损失由 * 方承担， * 方有权从 * 方人工费中扣除， * 方不负担 * 方的任何费用。

* .5若 * 方认为 * 方的施工进度不能满足工期要求时，有权将 * 方承 (略) 分工作量划出，交其他分包人完成， * 方按实际完成的工作量结算并承担由此造成的 * 切损失， * 方不接受 * 方因此提出的任何异议和费用补偿。

* .6 * 方必须按 * 方的“施工组织设计”组织生产，准时参加 * 方组织的生产例会，并按 * 方计划的进度及节点要求按时或提前完成施工任务，接受 * 方对进度的检查、监督。

* 、合同文件及解释顺序：

* .1组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

* .1.1本合同及合同附件；

* .1.2签订本合同之前，往来的文件（如果有）；

* .1.3合同图纸（本工程施工图纸、设计变更、工程洽商和其它设计文件）；

* .1.4合同清单。

* .2当上述合同文件之间出现矛盾或不相 * 致时，按上述合同文件排列的先后顺序，以排列在前的合同文件为准。

* .3本合同书签订前， * 方已核对并明白了上述合同文件的内容和含义。 (略) 过程中，若合同文件相互解释不 * 致或含义不明，则以 * 方之解释为准。

* 、违约责任：

* .1由于 * 方原因，质量未达到国家标准的，造成的损失由 * 方负责赔偿；产品返工、报废重制而发生的费用，全部由 * 方负责（非 * 方人员损坏及不可抗力除外）。

* .2在保修期内的渗漏，由 * 方负责无偿修复。

* .3 * 方未能满足合同约定质量目标，经责令整改仍不能达到合同约定要求， * 方有 (略) (略) 罚或削减分包内容、终止合同。（因 * 方原因除外）

* .4如 * 方施工跟 (略) 进度要求， (略) (略) (略) 施工，产生的费用按实际工作量*双倍价格从 * 方结算中扣除。

* .5 * 方未经 * 方许可， (略) ，造成 * 方的 * 切直接及间接损失均由 * 方负责。

* .6工程施工完毕后， * 经验收通过，施工单位必须在3天时 (略) ， (略) 有施工人员、机具设备等，如不 (略) 则视为违约每天扣除 * 元违约金。

* .7 * 方拒收 * 方的函、通知、罚款单等文件（ * 方有合理申辩权）， * 方有权直接从工程款中加倍扣除。

* . (略) 前必须为施工人 (略) 需的安全防护用品，未配备的可由 * 方代为配备，产生的费用在 * 方工程款中双倍扣除。

* .9承包范围的工作内容要 (略) 清，在规定的时间内， * 方没有达到 * 方的要求， * 方有 (略) * 清理，发生的费用加倍在工程款中扣除。

* . * 保修期间，如有质量问题 * 方必须保证 (略) ，不得推辞，否则 * 方另 (略) * 修复，产生的费用从 * 方保修金中双倍扣除。

* . * * 方未能按合同条款约定的自身责任完成工作，或施工质量达不到设计和规范要求，或发生其他使 (略) 的行为， * 方可视情节轻重 (略) 为扣除违约金。

* . * 除非双方协议终止合同，违约方承担上述违约责任后 (略) 合同。

* 、禁止转包或再分包

* .1本工程不允许转包或非经批准的分包，若有违反 * 方将给予 * 方结算总价的 * %的违约金扣除，并中止合同，由此引起的 * 切损失和费用均由 * 方承担。

* 、不可抗力

* .1本合同中不可抗力的定义与 * 方与业主签订的总承包合同中的定义相同。

* .2不可抗力事件发生后， * 方应立即通知 * 方， (略) 能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失。 * 方认为 * 方应当暂停工作，则 * (略) 。不可抗力事件结束后 * 小时内 * 方以书面形式向 * 方通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复费用。不可抗力事件持续发生， * 方应每隔7天向 * 方通报 * 次受害情况。不可抗力结束后 * 天内， * 方应向 * 方提交工程清理和工程修复费用的正式报告和有关资料。

* .3因不可抗力事件导致的费用和延误的工作时间由双方按以下办法分别承担：

* .3.1工程本身的损害、因工程损害导致第 * 方人员伤亡和财产损失以 (略) 地用于劳务作业的材料和待安装的设备的损害由 * 方承担。

* .3.2 * 方和 * 方的人 (略) 在单位负责，并承担相应费用。

* .3.3 * 方自有机械设备损坏及停工损失， (略) 承担。

* .3.4 * 方提供给 * 方使用的机械设备损坏，由 * 方承担，但停工损 (略) 承担。

* .3.5停工期间， * 方应 * 方要 (略) 地的必要的管理人员及保卫人员的费用由 * 方承担。

* .3. (略) 需清理、修复费用在得到建设单位支付后由 * 方代为支付承担。

* .3.7延误的工作时间只有经过 * 方及建设单位同意后，才可相应顺延。

* .4因合同 (略) 合同后发生不可抗力的，不能 (略) 方的相应责任。

* 、合同解除

* .1如因不可抗力致使本 (略) ，或因 * 方违约或因发包人原因造成工程停建或缓建，致使 (略) 的， * 方和 * 方可以解除合同。

* .2合同解除后， * 方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按 * 方要 (略) 地。 * 方应为 * 方撤出提供必要条件，并按合同约定支付已完工程的工程款。有过错的 * 方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

* 、合同终止

(略) (略) 义务，工程款支付完毕， * 方向 * 方交付作业成果，并经 * 方验收合格后，本合同即告终止。

* 、合同争议的解决方式

* .1本合同自签定之日起生效， (略) 中如发生争议， (略) 和解或要 (略) 门调解，任何 * 方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定可以向 (略) 市 (略) 区 (略) 起诉。

* .2发生争议，除有争议的事项外，双方 (略) 合同，保持施工连续，保护好已完工工程。

* 、合同附件

（1）《零星用工申请单》、《分包预算外签证单》；

（2）《质量管理协议》；

（3）《施工安全生产管理协议》；

（4）《工程分包廉政建设协议书》；

（5）《环境保护协议书》；

（6）《建设工程劳务企业规范用工承诺书》；

（7）《防火安全协议书》。

* 、合同份数

本合同 * 式  *   份， * 方执  * 份， * 方执  *   份，经双方签字后具有法律效力。在本合同 (略) 完毕之日终止。

 

* 方：（公章）                                  * 方：（公章）

住      所：                                   住      所：

法定代表人：                                     　　　 法定代表人：

委托代理人：                                    委托代理人：

开 户 银 行：                                    开 户 银 行：

帐       号：                              　  帐       号：

联 系 方 式：                                  联 系 方 式：

邮 政 编 码：                                  邮 政 编 码：

 

合同订立时间：      年       月      日

 

附件 *             

质量管理协议

本工程因为工期时间短，为了能保证工程质量，不影响工期，特制定此管理规定，内容如下：

* 、 (略) 后工作内容

1、分 (略) 后必须配备2名专职质检员，并将分包单位各个负责人联系方式，清单形式上交 * 份。

2、对分项工程的过程检查，做好自检、交接检记录，配合项目质检员完成工程资料制作。

3、 (略) 、分项工程分包质检员对工序的自检、交接检查，合格后上 (略) 门检查，监理检查，合格后在交接检验收单上签字认可后进入下 * 工序施工。

4、分包单 (略) (略) (略) 下发的整改通知单， (略) 施工的工程当有质量问题时必须停止施工。

5、参加每半 (略) (略) 大检查以及 * 些相关会议，并组织人员落实检查中的质量问题。

6、分 (略) 后如有设备和 (略) ，应将相应的资料如合格证、检测报告等上报到 (略) 检查，合格后报到 (略) 进行存档，资料必须是原件。

7、 (略) 施工时应配备相应有效的监测仪器。

8、分包按总承包方要求整理、提交合格的工程资料。

* 、奖罚标准

1、 (略) 每半个 (略) 、分 (略) 工程质量检查，对分包单位评出质量施工最好的单位，予以奖励；对于 (略) 管辖的片区，评出好的予以奖励。

2、分包单位对项目质量员提出的“质量问题通知单”内的整改问题，不能及时整改而造成质量问题、安全事故、延误工期，或者不整改，将 (略) 以 * 元罚款。（整改单回复，必须上交， * 次缺少罚款 * 元）

3、分项工程竣工后对 (略) 评定，合格率要求达到 * ％以上，达不到要求，将 (略) 以 * 元罚款。

4、施工过程中，如果发现有严重影响工程质量的问题或分包单位重复出现同 * 质量错误的情况， (略) 以 * ～ * 元罚款。

5、 (略) 组织的检查活动和会议，不参加会议的项目人员和分包质 (略) 以每次 * (略) 罚。

6、分包单位没有配备专职或兼职质检员， (略) 将从分包的工程款中每月扣除 * 元， (略) 另聘质检员的工资。

7、拒绝签收质量整改单， (略) 质量员或施工员对分包下达口头整改和口头停工时，分包必须遵守，如发现 * 次不遵 (略) 以 * ～ * (略) 罚。

8、资料每日收集，每半月清查 * 次，资料少份数，多次纠正还不合格 (略) 以 * 元罚款每次。

 

 

* 方（盖章）： (略) (略)    * 方（盖章）：

 

 

 

法定代表（委托代理）人：                            法定代表（委托代理）人：

 

 

 

年     月     日                                   年      月     日

                                               

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件 *                              

专业分包安全管理协议

*    方：  (略) (略)        

*    方：                                  

为了 (略) 安全管理，落实各级安全生产责任制，杜绝重伤以上安全事故的发生，保障企业安全生产，依据《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》及本公司《职业健康安全管理措施》结合本工程特点，经 * * 双方协商，特制定本协议（服从施工承包合同文本中的相应条款）。具体内容如下：

* 、 * 方权责：

1．根据 * * 双方合同，为 * 方提供满足健康安全的施工环境和有关安全管理标准、制度,对 * 方贯彻落实国家有关法规及 * 方的安全规 (略) (略) 检查。

2． (略) 时有 (略) 入场安全教育，并经考试合格（ * 分）者方可上岗，有义务组织 * 方学习 * 方有关安全管理的各项规章制度。

3． * 方各专业工程师每周 * 必须组织本施工区域 (略) 周 * 安全教育，对上周 (略) 总结和对本周 (略) 安排，宣布本周安全注意事项（周 * 安全交底），并做好周 * 安全教育记录。

4．分项工程施工前， * 方专业工程师 (略) 有针对性的书面安全技术交底。

5．对 * 方报送的作业区域危险因素辨识、评价和制定的重大危险因素预防 (略) 审核后监督 * 方实施。有权对 (略) 的安全 (略) 协调和监督管理。指导、监督、检查 * 方的职业健康安全管理工作，对 * 方施工中的违章指挥、违章作业和安全隐患提出整改意见，督促、检查 * 方的隐患整改落实情况，必要时 (略) 隐患的整改工作。

6．编制本工程应急救援预案及预防职业病、突发灾害、疫情的防范措施，并组织 * 方有关人员对 (略) 演练，确保应急救援能力。

7．对 * 方未建立健全安全管理体系，未按规定配置安全员 (略) 施工。 * 方安全人员必须服 (略) 门的管理，协 (略) (略) 安全管理工作。

8．负责审 (略) 有的分包工程安全技术措施（方案）和专项安全防护设施搭拆方案，并监督 * 方按照方案搭设。

9．审核 (略) 辖施工区域的临电设置方案， (略) 属施工区域临电设施的管理、维护。

* ．对 * 方提供的机械设备、机具安全负责管理及维护，督促 * 方 (略) 的机械设备、 (略) 管理、维护。 (略) 机械设备、 (略) 检查，对存在的安全隐患提出整改意见，督促 * 方 (略) 整改。

* ．对 * 方采购的重要劳动防护用品( (略) 、安全带、安全帽)及小型电器设备（配电箱、漏电保护器、电线、电缆）进行抽查，必须在 * 方提供的 (略) 采购，如 * 方私自采购 * 方合格分供商以外重要劳动防护用品及小型电器设备， (略) 奖罚规定对 (略) 处罚并没收违规采购的以上产品。对 * 方使用不合格防护用品及小型电器设备的，按 (略) 处罚。

* ． (略) 搭设完毕未投入使用前的安全防护设施，安装调试完毕未投入使用前的机械设备、机具，敷设安装完毕未投入使用前的临电设施， (略) 门、 (略) 验收，符合安全使用要求方准投入使用。

* ． (略) 后与 (略) 安全防护设施的移交手续，监督 (略) 属施工区域的防护设施的维护与管理。

* ．负责组织 * 方参加 * 方每周的定期安全检查， (略) 的安全防护、临电管理、 (略) 检查、讲评，督促 * 方落实安全隐患整改措施。

* ．对 * 方在施工过程中违反有关安全管理规定、有违章现象发生、安全问题整改不到位或拒不接受 * 方的正常安全管理的，根据问题的严重程度依据 * (略) (略) 处罚。 * 方施工中存在重大隐患或险情时， * 方有权对 * 方停工整顿，直至与 * 方解除合同， (略) 。

* . (略) 发生的安全事故在3万元（含3万元）以下费用自付，3万元以上，总 (略) 分的 * %分包承担 * %。

* ． (略) 时与 (略) 安全防护设施的移交手续后方可办 (略) 会签手续。

* ． * 方出现安全事故， * 方有权根据责任情 (略) 处罚。对 * 方未经 * 方同意擅自增加或调换人员， * 旦发生伤亡事故追究 * 方的责任。

* ．督 (略) 职工办理工伤保险。

* 、 * 方权责：

1．进场前将本企业的营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证、进场人员花名册、进场人员身体检查表、 (略) 的机械、机具 * 览表、特种作业人员及机操工操作证的复印件 (略) 门。进场职 (略) (略) 需办理的各种证件，严禁使用未成年工、童工、超龄工和安排女工从事禁忌劳动。

2．严格遵守国家、地方政府有关安全生产、职业病预防及劳动保护的法律法规、标准、规定， (略) * 方的各项安全管理规章制度。

3．建立健全安全生产管理体系，逐级落实各级安全生产责任制。本队人员在 * 人以下设 * 名专职安全员， * ～ * 人以内必须设两名专职安全员； * 人以上至少设 * 名专职安全员。专职安全员必须持证上岗， * 方专职安全员的日常工作纳入 * 方安全管理体系， * 方安全员必须服 (略) 门的管理， (略) 施工区域的 (略) 检查，做好检查记录，并将检查结果 (略) 门汇报。

4． (略) 人员必须接 (略) 安全教育。 (略) 作业人员以班 (略) 安全操作知识教育，做好本单位车辆驾驶人员的安全教育， (略) 职工参加 * 方组织的各种安全知识、规章制度的教育和培训，提高作业人员自我保护意识，使工人具备从事建筑施工活动避免危害、防范风险的意识、知 (略) 施工安全技术操作的能力。

5．接受总包方应急救援预案的培训、 (略) 分配的职责。服从国家、政府防范突发灾害、疫情的指令、规定与要求。

6．对 * 方分包的专业工程的 (略) 识别、评价，制定重大危险因素预防控制措施，报 (略) 门审批后实施。

7． (略) 属施工区域的安全技术措施方案及专项安全防护设施搭拆方案，并 (略) 门审批后实施。

8．负责依据JGJ * - * 《 (略) 临时用电安全技术规范》 (略) 施工区域临电设置方案， (略) 门审批，并按照审批后的临电设置方案对 (略) 敷设、安装、维护和管理。临电方案 (略) 安全交底。

9． * 方的特种作业人员及机操工必须是经培训合格人员，并持证上岗。

* ．每 (略) 负责 (略) 全体职工接受 * 方专 (略) 的周 * 安全教育。

* ．每天上班作业前 * 方班组长须对本 (略) 班前安全交底，做好班组活动记录。

* ． * 方作业班组在分项工程施工前必须接受 * 方的作业指导和安全技术交底，并在作业中遵照 (略) 。

* ．服从 * 方的安全管理， (略) 施 (略) 文明安全管理达标，现场临时用电、机械设备、安全防护齐全、完好。接受和配合 * 方的安全监督检查， (略) 有安全装置、防护设施必须依据经 * 方审批后的安全技术 (略) 搭设、安装， * 方必须无条件保证安全防护设施使用的搭设材料的质量，在用于安全防 (略) 前将有关物资的材质证明 (略) 门， (略) 门确认后方可使用。

* ． (略) 的机械设备、机具必须是合格产品， * 方 (略) 的机械设备、机具安全负责管理、维护及检查，对 * 方和自查发现的安全隐患落实整改措施。对由于 * 方使用不合格机械设备、机具造成事故的， (略) 承担责任。

* ．参加 * 方组织的每周定期安全检查，落实安全隐患整改措施。

* ． (略) 的规定，对指定的安全防护用品( (略) 、安全带、安全帽)及小型电器设备（配电箱、漏电保护器、电线、电缆）必须在 * 方提供的 (略) 采购，以满足施工安全的要求。以上物资在使用过程中有质量问题应停止使用并及时向 * 方主管领导汇报。

* ．安全防护设施、脚手架搭设完毕必须经 * 方组织有关人员验收合格后方可使用，对从 * (略) 搭设的安全防护设施、脚手架做好日常维护与管理。安全防护设施、脚手架的拆除必须在接到 * 方专业工程师的施工指令后方可拆除，不得私自拆改任何安全防护设施，若因施工必须拆改，须向 * 方主管领导报告，经批准后方可拆改，并做好临时防护设施和警戒，在施工完后须 (略) 的安全防护措施。

* ． (略) 设备、机具填表后 (略) 。并须经 * 方验收合格后使用， (略) 用机械设备的安全装置齐全有效，机况良好， (略) 。

* ． * 方负责敷设、安装的临电设施必须 (略) 门、人员验收合格后方准投入使用。

* ．做好班前作业环境的安全检查，发现隐患及时采取必要的整改措施，对需 * 方协助整改的及时向 * 方汇报。

* ．作业前有权 (略) 作业指导和有针对性的安全技术交底。

* ．有权拒绝 * 方管理人员的违章指挥和拒绝在不安全的环境中作业。对 * 方有关人员在检查、执法过程中违反规定的做法有权向 * 方主管领导提出申诉。

* ．不违章指挥、不违章作业，对 * 方及自检提出的安全隐患要及时定人、定时间、定措施落实整改。对 * 方工人多次违章，屡教不改和管理人员玩忽职守，忽视安全生产，违反安全规章，违章指挥，强令工人冒险作业的， * 方有权按《公司安全生产奖罚办法》的有 (略) 罚；若因此而引发安全事故的， * 方必须承担相应责任。

* ． (略) 施工作业人员提供必需的劳动防护用品，防止工伤事故及职业病的发生。必须按 (略) 职业病危害 (略) 上岗前、在岗期间、离岗时及应急的职业病健康体检，并在职业病危害作业 (略) 施工前向 * 方提交相关体检资料。

* ． * 方发生各类工伤事故、职业病及未遂事件严禁隐瞒不报。发生重伤及重伤以上事故，应及时组织抢救、 (略) ，并立即报告 * 方主管 (略) 门。

* ． (略) 施工人员的相对稳定，人员发生变动须提前向 * 方汇报，严禁 * 方私自调换和增加人员。 (略) 的工人和变换工种的工人， (略) 有针对性的安全教育，经考核合格后方可上岗，并做好教育记录。

* ． (略) 属员工办理工伤保险，支付保险费。

* 、 * 方交纳安全管理保证金的数额：

1．依据《安全生产条例》第 * 十 * 条规定：“矿山、道路交通运输、建筑施工、危险化学品、烟花爆竹等领域的生产经营单位按照国家 (略) 安全生产风险抵押金制度。生产经营单位发生生产安全事故时，安全生产风险抵押金转作事故抢险 (略) 理所需资金”， * 方必须向 * 方交纳安全生产风险抵押金 *    万元， * 方发生安全生产事故时，风险抵押金转作事故抢险 (略) 理所需资金。

2．如安全生产风险抵押金在未结算前已扣完， * 方应向 * 方再补交安全生产风险抵押金 * 万元。

3．工程结束办理完结算后，将安全生产风险抵 (略) 分返还 * 方。

* 、 (略) 奖罚规定

按公司安全生产 (略) 。

* 、协议书说明

1． * 方 (略) 时，必须到 * (略) (略) 会签手续， * 方对 * 方对本 (略) 情况签署意见， * 方办理完会签手 (略) 。

2．本协议与 (略) 情况制 (略) 管理措施均视为双方 (略) 分， (略) 安全管理措施 (略) 。

3．未尽事宜在工作中进 * 步完善。

4．本协议书 * 式两份， * * 双方各执 * 份。

5．协议自签字之日起生效，工程完工经 * * 双方验收办理完结算后失效。

 

 

 

* 方：（签章）                               * 方：（签章）                              

 

 

签订日期：                                   签订日期：

 

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