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(略) 市 (略) 区双德乡人 (略) 区、 (略)

(略) 市 (略) 区双德乡人 (略) 区、 (略) 区办公用房租赁采购项目已由 (略) 技术产业 (略) 下达GXZCWT *** 号的政府采购任务通知书批准采购，受 (略) 市 (略) 区双德乡人民政府委托,拟采用单 * (略) 采购。

项目编号：CEITCL-JL-CZFW- *** -1

* 、采购人： (略) 市 (略) 区双德乡人民政府

* 、采购项目名称： (略) 市 (略) 区双德乡人 (略) 区、 (略) 区办公用房租赁采购项目

* 、拟采用的采购方式：单 * 来源采购方式

* 、采购预算： * 万元

* 、开标日期: * 日9时 * 分整

* 、采购的服务说明： (略) 区简介： (略) 区位 (略) ，东起卫明街，西至 (略) 大街，北起卫星路，南至蔚山路。辖区面积1. * 平方公里，共有 * 栋居民楼，划 (略) 格。现有居民5， * 户，人口 * ， * 人。区域内8个小区：大华、 * * * * 、森警、团校、康达鸿泰、林园、 (略) 家属楼、中天大厦；6个弃管小区，全部为开放式小区。

用房选址原则：坚持科学发展观、合理利用、厉行节约，方便居民。

用房选址要求：1、前近大街附近，距离居民区较近。2、面积为 * ㎡- * ㎡，楼层为 * 至 * 层以内。3、用房要具有较强的独立性、封闭性空间，避免 * 楼多租、多用途、商业与办公混用，以免居民活动、信访事件造成影响。4、格局合理， * 楼具有较多的高举架大空间房间， (略) 区办事大厅、社区文化活动室、社区会议功能室，便于出 (略) 疏散与抢救5、交通便利、有停车位。6、设施比较完好，通水、通电、通热，有专业的物业管理。7、无房屋使用权纠纷。8、具有 * 定的简装， (略) 大的装修和改建。

9、租金合理 * 元/㎡/月(包含卫生费、水费、电费、采暖费、保洁、更夫及房产税）。 * 距 (略) 门较近便用居民事 (略) 区事项业务的开展。

* 、专家论证意见

(略) 区用房选址的要求， (略) 大街 * 号高科技大厦东侧办公楼用房具有较强的合理性和单 * 因素。

该办公用房位于 (略) 大街 * 号，距离居民区较近，1至4楼面积为 * ㎡；该楼为村办公用房，1至4层空间独立，有单独的出入门；格局合理，共有 * 个房间，1楼两个举架4.5米 * ㎡的大举架房间，2楼 * 间 * ㎡的大面积空间，其他房间多为 * 至 * ㎡的小房间。该楼设施完好，通水、通电、通热， (略) 进行专业的物业服务；该楼为南湖村办公用房，该楼使用权无纠纷。该楼租金在 * 元/㎡/月；周边有共享车位有 * 余个，交通便利；临近政府单位 (略) 、 (略) 区人才、 (略) 区食药监、所辖居 (略) ，方便居民办理相关事宜。

具有先天优势： (略) 区 * 年成立以来 * 直在该楼内办公，区域内 * 余家企业， * 余 (略) 分居民 (略) (略) 办公，居民以 (略) 区位置，有利于业务的办理。 (略) 办公多年，设施设备、装修 (略) 区各项业务的开展，可以节约因重新选址需要投入的大量设施设备与装修费用。

区域内无理想房源： (略) 区内8个小区，以老、旧、散、弃小区为主，都处在弃管与半弃管状态，由于各小区开发较早，均无物业 (略) 区用房。区域内两条商业街，修正路与振宇街，两侧楼房均为楼上居民住宅，楼下为底商，面积以 * 至 * ㎡为主，面积较小，影响商户和居民活动。

鉴于 (略) 大街 * 号高科技大厦东侧办公楼具有以上因素，该 (略) 区办公用房选址具有单 * 性和先天优势。

鉴于上述原因，专家组 * 致认为：

1、 (略) 区用房选址的要求， (略) 大街 * 号高科技大厦东侧办公楼具符合条件，也满足尽快投入使用的需求；

2、现前近大街附近，距离居民区较近。2、面积为 * ㎡- * ㎡，楼层为 * 至 * 层以内等条件难以找到其他适合需求的供应商，在选择上具有单 * 指向性和不可替代性，采用单 * 来源方式采购较为合理，符合国家《关于实施单 * 来源政府采购方式的管理规定》。

3、专家组 * 致建议以单 * 来源 (略) (略) 市 (略) 区双德乡人 (略) 区、 (略) 区办公用房租赁采购项目采购。

专家姓名：于淑香  工作单位： (略) 市公路规 (略)

专家姓名：王晓春  工作单位： (略) 市市政 (略)

专家姓名：陈  丹  工作单位：中国市政工程东 (略)

* 、拟定供应商：

供应商： (略) (略) 有限公司

地  址： (略) 大街 * 号

联系人：卢文有

电  话： ***

* 、其它事项：

供应商对该项目拟采用单 * 来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以自本公示发出之日起 * 个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出意见。

采 购 人： (略) 市 (略) 区双德乡人民政府

地    址：硅谷大街 * 号

联 系 人：李凤迪

电    话： * -- ***

监 督 人： (略) 技术产业 (略) 采购办 

联 系 人：石先生

联系电话： ***

采购代理机构： (略) (略)

地    址：中懋天地写字间

联 系 人：张工               

联系电话： ***

                                     * 〇 * * 年十月十 * 日

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