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(略) (略) (略) 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定， (略) ，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称： (略) 部分楼宇及区域物业服务项目

项目编号：DUTCHZ- ***

项目联系方式：

项目联系人：施壮

项目联系电话： ***

采购单位联系方式：

采购单位： (略)

地址： (略) (略) 304室（ (略) 市 (略) 园区红凌路777号）

联系方式：宋亮； ***

代理机构联系方式：

代理机构： (略) (略)

代理机构联系人：施壮； ***

代理机构地址： (略) 市 (略) 园区软件园路80号， (略) 北门外科技园大厦B座601室

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

本项目共分为A、B、C三个标包，其中：

A包： (略) 博留公寓物业管理，博留公寓7栋宿舍楼，共65516m2；

B包： (略) 生活区及北山生活区学生公寓公共区域保洁， (略) 学生公寓26栋，共 *** ㎡，北山学生公寓13栋，共9 * ㎡。

C包： (略) 大楼等。包 (略) 管经大楼、环生大楼、 (略) 、西灰楼、 (略) 等相关物业服务，公共区域面积约45100㎡。

服务期限： A包和B包：从 * 日开始，共12个整月，到 * 日止。C包：签订合同之日起为节准点到 * 日止。

投标人须按照A包和B包：12个整月。C包：15个整月的 (略) 报价，并按照实际发生服务天数据实结算，超过采购预算的投标不予接受。

本项目兼投不兼中，即投标人可投一个包或多个包，但只能成为一个包中标人。

二、投标人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求，包括：a.具有独立承担民事责任的能力；b.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；c. (略) (略) 必须的设备和专业技术能力；d.有依法 (略) 会保障资金的良好记录；e.参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；f.符合法律、法规规定的其他条件；2.投标人应具有本地化服务能力, (略) 内容相关；3.截至本项目开标之日，投标人必须未被列入“信用中国”网站（www.credi *** ）、中 (略) （www.ccg *** ）渠道信用记录查询 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单。4.本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：770.0 万元（人民币）

时间： * 日 16:30至 * 日 17:00(双休日及法定节假日除外)

地点： (略) 市 (略) 园区软件园路80号， (略) 北门外科技园大厦B座601室

招标文件售价：￥500.0 元， (略) 文件售价总和

招标文件获取方式：报名时携带报名表（详 (略) (略) -文档下载）、企业法人营业执照副本原件复印件、本地服务机构证明材料原件复印件、法定代表人证书原件或法人授权委托书原件及被授权人身份证原件，以及上述证明材料原件的复印件（复印件加盖公章）一套。报名后，发售招标文件。

四、投标截止时间： * 日 09:00

五、开标时间： * 日 09:00

六、开标地点：

(略) (略) （中国大 (略) 3号楼）303室。

七、其它补充事宜

预算金额：A包：200万元人民币，B包：180万元人民币，C包：390万元人民币

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

1. (略) 《政府采购促进中小 (略) 办法》规定，符合条件的中小企业，享受政府采购扶持政策。

2.享受政府采购扶持政策的中小企业，应当同时符合以下条件：

2.1符合中小企业划分标准；

2.2提供本企业承担的服务。

2.3提供本企业为中小企业的声明函。

3.中小企业： (略) 联企业[ * 号文件《关于印发中小企业划型标准规定的通知》中小企业划型标准规定的企业。中小企业包括中型企业、小型企业和微型企业。

4.供应商为小微企业参加本项目的，其投标报价给予一定比例的扣除，其中：小型企业给予6％的扣除，微型企业给予6％的扣除，用扣除后的价格参与投标报价计算。

5. (略) 发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，本项目对监狱企业产品的价格给予6%的扣除，用扣除后的价格参与投标报价计算。

6. (略) 、 (略) 、中国残疾人联合会印发《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，本项目对残疾人福利性单位产品的价格给予6%的扣除。

注：小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》 (略) 在地的县级以上（含县级）中 (略) 门本年度出具的中小企业认定证明”为准；监狱企业须供应商提供由省级以 (略) 、 (略) （含 (略) 生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件；残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为准，否则不予认定。