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序号

采购文件的商务条款

（实质性要求及重要指标用★标注，★标注项不得负偏离，如果负偏离，则响应文件无效。）

响应文件响应内容

偏离程度

偏离说明

★1

工期：20日历天

★2

工程地点：沈阳化工大学采购人指定地点

★3

付款方式及条件：本项目无预付款，成交供应商完成工程施工并取得校内验收报告合格后，提供合同总金额80%的增值税专用发票，采购人付合同价款的80%，工程审计定案后，成交供应商提供剩余全额的增值税专用发票给采购人，采购人支付至审定额的 97%，其余3%留为工程质保金，质保期5年，从验收合格之日算起，质保期满后无质量问题无息返还。（最终以**双方签订合同为准）。

★4

质量标准：合格

★5

验收标准：学校按照采购合同规定的技术、服务等要求组织对供应商履约的验收，并出具验收文档。

★6

质量保证期：自验收合格之日起5年

★7

合同方式及计价方式：固定综合单价合同，清单计价方式，按实找差。

★8

承包方式：本工程承包方式为包工包料，承包单位采购的材料、设备，需经采购人认可批准后方可采购和使用。投标时选用的材料如不符合工程规范和设计要求，施工时必须予以更换，但材料价格及涉及的其它费用均不做调整。

★9

热线支持：支持

现场支持：（2）小时内响应；（24）小时内到达

★10

成交公告发布后，成交供应商应在签订合同前，按最后报价编制完整的工程量清单报价。编制原则——暂列金、暂估价（如有）不变，其他价格应为同比例降价趋势，采购人有权拒绝最后清单报价中的不均衡报价

★11

违约责任：

（1）供应商中标后，不得擅自将工程以任何形式转包、分包。

（2）因承包人原因导致工期延误，每逾期竣工一天，承包人须支付合同额1%的违约金。

（3）若达不到承诺的质量标准，进行违约经济处罚，违约处罚不少于工程总造价的5‰。

（4）因承包人责任，导致发包人单方面解除本合同的，承包人应在收到发包人解除合同通知之日起30日内，全额退还发包人所支付的合同价款，赔偿发包人所遭受的实际损失，并向发包人支付本合同总金额10%的违约金，发包人不解除合同的，承包人应在在发包人书面通知之日起30日内，一次性赔偿发包人合同总金额10%的违约金。如违约金少于发包人所 遭受的实际损失的，承包人应赔偿发包人的实际损失，且承包人应继续履行合同义务。

★12

成交后，成交人需提供根据二次报价修改后的工程量清单文件纸版2份，电子版1份

★13

施工前应设置施工围挡，保证施工安全。费用包含在投标报价中。

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：沈阳化工大学家属楼维修工程

标段：

第1页共9页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中

人工费+机械费

9号楼东面墙做保温

1

*

拆除保温板

1.拆除含网格布保温层及面层涂料

10m2

25.662

2

*

墙面 抗裂保护层 玻纤网格布抗裂砂浆 厚度 5mm

1.5mm聚合物抗裂砂浆（内压一层高强耐碱玻纤网格布）

100m2

2.5662

3

*

外墙粘贴聚苯*烯(EPS)保温板

1.苯板100mm 18kg/M3

2.专用聚合物砂浆粘结

100m2

2.2212

4

*

外墙粘贴岩棉保温板

1.外墙每层顶部

2.岩棉板100mm 150kg/M3

3.专用聚合物砂浆粘

4.高度：500mm

100m2

0.345

5

*

外墙*烯酸酯涂料 墙面 二遍

1.外墙涂料

2.基层清理、调抹腻子、磨砂纸、喷刷涂料.

100m2

2.5662

6

*

单项脚手架 外脚手架 20m以内 双排

1.高度：18.73m

100m2

2.5662

7

*

拆除门牌号

1.拆除原有门牌号

10个

0.1

8

*

安装门牌号

1.安装原有门牌号

10个

0.1

9

*

建筑垃圾外运 运距1000m以内

1.垃圾清运

2.清运到*方指定地点

10m3

2.5662

10

B-001

垂直运输

1.垂直运输机械自行考虑

项

1

爱工南街20号楼

1

*

防水层拆除 卷材防水层

1.拆除屋面防水层 无砂石保护层

2.卷材铲除范围，平面、立面、女儿墙、压顶、包边、阳台顶面等

10m2

65.8302

2

*

改性沥青卷材 热熔法一层

1. 高聚物改性沥青防水 热熔 4mm

2.卷材敷设范围，平面、立面、女儿墙、压顶、包边、阳台顶面等

100m2

6.58302

3

*

拆除 水泥砂浆找平层 20mm

1.铲除水泥砂浆找平层 20mm

10m2

32.915

4

*

平面砂浆找平层 填充材料上 20mm

1.修补水泥砂浆找平层 20mm

2.清理破损部位，翻晒基层、垫层并修复

100m2

3.2915

本页小计

表—08

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：沈阳化工大学家属楼维修工程

标段：

第2页共9页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中

人工费+机械费

3.措施费用自行考虑

5

*

屋面排水管 铸铁管排水 雨水口

1.拆除铸铁雨水口

2.直径100mm

10个

0.8

6

*

屋面排水管 塑料管排水 弯头落水口

1.安装PVC雨水口

2.直径100mm

10个

0.8

7

*

塑料管拆除 φ100mm以外

1.拆除PVC落水管

2.直径110mm

10m

18.68

8

*

屋面排水管 塑料管排水 水落管φ≤110mm

1.安装PVC落水管

2.直径110mm

100m

1.868

9

*

拆除铸铁风帽

1.拆除铸铁风帽

2.直径110mm

10个

1.6

10

*

屋面天沟、檐沟 屋面通风帽 直径≤300mm

1.安装PVC风帽

2.直径110mm

10个

1.6

11

*

楼层运出垃圾 垂直运距15m以内

1.高度：23.35m

10m3

1.7134

12

*

建筑垃圾外运 运距1000m以内

1.垃圾清运

2.清运到*方指定地点

10m3

1.7134

13

*

单项脚手架 外装饰吊篮

100m2

1.868

14

*

立面抹灰层拆除 墙柱面 水泥及混合砂浆面

1.拆除1单元8层外墙面

10m2

0.67

15

*

一般抹灰 外墙 (14+6mm)

1.修补1单元8层外墙面

100m2

0.067

16

*

墙面 抗裂保护层 玻纤网格布抗裂砂浆 厚度 4mm

1.部位：修补1单元8层外墙面

100m2

0.067

17

*

外墙*烯酸酯涂料 墙面 二遍

1.外墙涂料

2.基层清理、调抹腻子、磨砂纸、喷刷涂料.

100m2

0.067

18

*

墙面 抗裂保护层 玻纤网格布抗裂砂浆 厚度 4mm

1.部位：挑檐平面及侧边

100m2

1.0292

19

b-003

汽车式高空作业车

台班

1

20

B-002

垂直运输

1.垂直运输机械自行考虑

项

1

爱工南街22号楼

本页小计

表—08

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：沈阳化工大学家属楼维修工程

标段：

第3页共9页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中

人工费+机械费

1

*

防水层拆除 卷材防水层

1.拆除屋面防水层 无砂石保护层

2.卷材铲除范围，平面、立面、女儿墙、压顶、包边、阳台顶面等

10m2

98.516

2

*

改性沥青卷材 热熔法一层

1. 高聚物改性沥青防水 热熔 4mm

2.卷材敷设范围，平面、立面、女儿墙、压顶、包边、阳台顶面等

100m2

9.8516

3

*

拆除 水泥砂浆找平层 20mm

1.铲除水泥砂浆找平层 20mm

10m2

85

4

*

平面砂浆找平层 填充材料上 20mm

1.修补水泥砂浆找平层 20mm

2.清理破损部位，翻晒基层、垫层并修复

3.措施费用自行考虑

100m2

8.5

5

*

拆除铸铁风帽

1.拆除铸铁风帽

2.直径110mm

10个

1

6

*

屋面天沟、檐沟 屋面通风帽 直径≤300mm

1.安装PVC风帽

2.直径110mm

10个

1

7

*

楼层运出垃圾 垂直运距15m以内

1.高度：54m

10m3

2.*

8

*

建筑垃圾外运 运距1000m以内

1.垃圾清运

2.清运到*方指定地点

10m3

2.*

9

B-004

更换玻璃

1.更换铁框窗户内的破损玻璃，单块尺寸约700*700mm，以现场实际测量尺寸为准。

块

109

10

*

门窗特殊五金 底板拉手

1.更换窗铁拉手

10个

10

11

*

开孔(打洞) 钻芯 钻孔深度 120mm以内

1.新做排水口

10孔

0.3

12

*

屋面排水管 塑料管排水 弯头落水口

1.安装PVC雨水口

2.直径100mm

10个

0.3

13

*

屋面排水管 塑料管排水 水落管φ≤110mm

1.安装PVC落水管

2.直径110mm

100m

1.62

14

B-003

垂直运输

1.垂直运输机械自行考虑

项

1

云峰北街42-2号楼

1

*

防水层拆除 卷

1.拆除屋面防水层 无砂

10m2

161.868

本页小计

表—08

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：沈阳化工大学家属楼维修工程

标段：

第4页共9页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中

人工费+机械费

材防水层

石保护层

2.卷材铲除范围，平面、立面、女儿墙、压顶、包边、阳台顶面等

2

*

改性沥青卷材 热熔法一层

1. 高聚物改性沥青防水 热熔 4mm

2.卷材敷设范围，平面、立面、女儿墙、压顶、包边、阳台顶面等

100m2

16.1868

3

*

拆除 水泥砂浆找平层 20mm

1.铲除水泥砂浆找平层 20mm

10m2

80.934

4

*

平面砂浆找平层 填充材料上 20mm

1.修补水泥砂浆找平层 20mm

2.清理破损部位，翻晒基层、垫层并修复

3.措施费用自行考虑

100m2

8.0934

5

*

屋面排水管 铸铁管排水 雨水口

1.拆除铸铁雨水口

2.直径100mm

10个

1.3

6

*

屋面排水管 塑料管排水 弯头落水口

1.安装PVC雨水口

2.直径100mm

10个

1.3

7

*

塑料管拆除 φ100mm以外

1.拆除PVC落水管

2.直径110mm

10m

23.01

8

*

屋面排水管 塑料管排水 水落管φ≤110mm

1.安装PVC落水管

2.直径110mm

100m

2.301

9

*

拆除铸铁风帽

1.拆除铸铁风帽

2.直径110mm

10个

3.2

10

*

屋面天沟、檐沟 屋面通风帽 直径≤300mm

1.安装PVC风帽

2.直径110mm

10个

3.2

11

*

楼层运出垃圾 垂直运距15m以内

1.高度：17.7m

10m3

2.*

12

*

建筑垃圾外运 运距1000m以内

1.垃圾清运

2.清运到*方指定地点

10m3

2.*

13

*

单项脚手架 外装饰吊篮

100m2

0.307

14

B-005

垂直运输

1.垂直运输机械自行考虑

项

1

云峰北街42-3号楼

1

*

防水层拆除 卷材防水层

1.拆除屋面防水层 无砂石保护层

2.卷材铲除范围，平面、

10m2

102.934

本页小计

表—08

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：沈阳化工大学家属楼维修工程

标段：

第5页共9页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中

人工费+机械费

立面、女儿墙、压顶、包边、阳台顶面等

2

*

改性沥青卷材 热熔法一层

1. 高聚物改性沥青防水 热熔 4mm

2.卷材敷设范围，平面、立面、女儿墙、压顶、包边、阳台顶面等

100m2

10.2934

3

*

拆除 水泥砂浆找平层 20mm

1.铲除水泥砂浆找平层 20mm

10m2

51.467

4

*

平面砂浆找平层 填充材料上 20mm

1.修补水泥砂浆找平层 20mm

2.清理破损部位，翻晒基层、垫层并修复

3.措施费用自行考虑

100m2

5.1467

5

*

屋面排水管 铸铁管排水 雨水口

1.拆除铸铁雨水口

2.直径100mm

10个

1

6

*

屋面排水管 塑料管排水 弯头落水口

1.安装PVC雨水口

2.直径100mm

10个

1

7

*

塑料管拆除 φ100mm以外

1.拆除PVC落水管

2.直径110mm

10m

16.02

8

*

屋面排水管 塑料管排水 水落管φ≤110mm

1.安装PVC落水管

2.直径110mm

100m

1.602

9

*

拆除铸铁风帽

1.拆除铸铁风帽

2.直径110mm

10个

2.8

10

*

屋面天沟、檐沟 屋面通风帽 直径≤300mm

1.安装PVC风帽

2.直径110mm

10个

2.8

11

*

楼层运出垃圾 垂直运距15m以内

1.高度：17.7m

10m3

1.*

12

*

建筑垃圾外运 运距1000m以内

1.垃圾清运

2.清运到*方指定地点

10m3

1.*

13

*

单项脚手架 外装饰吊篮

100m2

1.602

14

B-006

垂直运输

1.垂直运输机械自行考虑

项

1

云峰北街42-4号楼

1

*

防水层拆除 卷材防水层

1.拆除屋面防水层 无砂石保护层

2.卷材铲除范围，平面、立面、女儿墙、压顶、包边、阳台顶面等

10m2

102.934

本页小计

表—08

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：沈阳化工大学家属楼维修工程

标段：

第6页共9页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中

人工费+机械费

2

*

改性沥青卷材 热熔法一层

1. 高聚物改性沥青防水 热熔 4mm

2.卷材敷设范围，平面、立面、女儿墙、压顶、包边、阳台顶面等

100m2

10.2934

3

*

拆除 水泥砂浆找平层 20mm

1.铲除水泥砂浆找平层 20mm

10m2

51.467

4

*

平面砂浆找平层 填充材料上 20mm

1.修补水泥砂浆找平层 20mm

2.清理破损部位，翻晒基层、垫层并修复

3.措施费用自行考虑

100m2

5.1467

5

*

屋面排水管 铸铁管排水 雨水口

1.拆除铸铁雨水口

2.直径100mm

10个

0.4

6

*

屋面排水管 塑料管排水 弯头落水口

1.安装PVC雨水口

2.直径100mm

10个

0.4

7

*

塑料管拆除 φ100mm以外

1.拆除PVC落水管

2.直径110mm

10m

16.02

8

*

屋面排水管 塑料管排水 水落管φ≤110mm

1.安装PVC落水管

2.直径110mm

100m

1.602

9

*

拆除铸铁风帽

1.拆除铸铁风帽

2.直径110mm

10个

1.2

10

*

屋面天沟、檐沟 屋面通风帽 直径≤300mm

1.安装PVC风帽

2.直径110mm

10个

1.2

11

*

楼层运出垃圾 垂直运距15m以内

1.高度：17.7m

10m3

1.*

12

*

建筑垃圾外运 运距1000m以内

1.垃圾清运

2.清运到*方指定地点

10m3

1.*

13

*

单项脚手架 外装饰吊篮

100m2

1.602

14

B-007

垂直运输

1.垂直运输机械自行考虑

项

1

云峰北街42-5号楼

1

*

防水层拆除 卷材防水层

1.拆除屋面防水层 无砂石保护层

2.卷材铲除范围，平面、立面、女儿墙、压顶、包边、阳台顶面等

10m2

161.868

2

*

改性沥青卷材 热熔法一层

1. 高聚物改性沥青防水 热熔 4mm

2.卷材敷设范围，平面、

100m2

16.1868

本页小计

表—08

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：沈阳化工大学家属楼维修工程

标段：

第7页共9页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中

人工费+机械费

立面、女儿墙、压顶、包边、阳台顶面等

3

*

拆除 水泥砂浆找平层 20mm

1.铲除水泥砂浆找平层 20mm

10m2

80.934

4

*

平面砂浆找平层 填充材料上 20mm

1.修补水泥砂浆找平层 20mm

2.清理破损部位，翻晒基层、垫层并修复

3.措施费用自行考虑

100m2

8.0934

5

*

屋面排水管 铸铁管排水 雨水口

1.拆除铸铁雨水口

2.直径100mm

10个

1.3

6

*

屋面排水管 塑料管排水 弯头落水口

1.安装PVC雨水口

2.直径100mm

10个

1.3

7

*

塑料管拆除 φ100mm以外

1.拆除PVC落水管

2.直径110mm

10m

23.01

8

*

屋面排水管 塑料管排水 水落管φ≤110mm

1.安装PVC落水管

2.直径110mm

100m

2.301

9

*

拆除铸铁风帽

1.拆除铸铁风帽

2.直径110mm

10个

3.2

10

*

屋面天沟、檐沟 屋面通风帽 直径≤300mm

1.安装PVC风帽

2.直径110mm

10个

3.2

11

*

楼层运出垃圾 垂直运距15m以内

1.高度：17.7m

10m3

2.*

12

*

建筑垃圾外运 运距1000m以内

1.垃圾清运

2.清运到*方指定地点

10m3

2.*

13

*

单项脚手架 外装饰吊篮

100m2

0.307

14

B-008

垂直运输

1.垂直运输机械自行考虑

项

1

十四号街30号楼

1

*

防水层拆除 卷材防水层

1.拆除屋面防水层 无砂石保护层

2.卷材铲除范围，平面、立面、女儿墙、压顶、包边、阳台顶面等

10m2

93.77

2

*

改性沥青卷材 热熔法一层

1. 高聚物改性沥青防水 热熔 4mm

2.卷材敷设范围，平面、立面、女儿墙、压顶、包边、阳台顶面等

100m2

9.377

3

*

拆除 水泥砂浆

1.铲除水泥砂浆找平层

10m2

46.885

本页小计

表—08

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：沈阳化工大学家属楼维修工程

标段：

第8页共9页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中

人工费+机械费

找平层 20mm

20mm

4

*

平面砂浆找平层 填充材料上 20mm

1.修补水泥砂浆找平层 20mm

2.清理破损部位，翻晒基层、垫层并修复

3.措施费用自行考虑

100m2

4.6885

5

*

楼层运出垃圾 垂直运距15m以内

1.高度：17.6m

10m3

4.6885

6

*

建筑垃圾外运 运距1000m以内

1.垃圾清运

2.清运到*方指定地点

10m3

4.6885

7

B-009

垂直运输

1.垂直运输机械自行考虑

项

1

南六东路10-1号楼

1

*

现浇钢筋混凝土构件拆除 小型构件拆除

1.拆除挑檐

m3

10

2

*

改性沥青卷材 热熔法一层

1. 高聚物改性沥青防水 热熔 4mm

2.卷材敷设范围，挑檐

100m2

0.5

3

*

一般抹灰 外墙 (14+6mm)

1.修补挑檐

100m2

0.2

4

*

墙面 抗裂保护层 玻纤网格布抗裂砂浆 厚度 4mm

1.修补挑檐

100m2

0.2

5

*

外墙*烯酸酯涂料 墙面 二遍

1.外墙涂料

2.基层清理、调抹腻子、磨砂纸、喷刷涂料.

100m2

0.2

6

b-004

汽车式高空作业车

台班

1

7

*

楼层运出垃圾 垂直运距15m以内

1.高度：17.6m

10m3

1

8

*

建筑垃圾外运 运距1000m以内

1.垃圾清运

2.清运到*方指定地点

10m3

1

9

B-010

垂直运输

1.垂直运输机械自行考虑

项

1

南六东路10-2号楼

1

*

现浇钢筋混凝土构件拆除 小型构件拆除

1.拆除挑檐

m3

10

2

*

改性沥青卷材 热熔法一层

1. 高聚物改性沥青防水 热熔 4mm

2.卷材敷设范围，挑檐

100m2

0.5

本页小计

表—08

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：沈阳化工大学家属楼维修工程

标段：

第9页共9页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中

人工费+机械费

3

*

一般抹灰 外墙 (14+6mm)

1.修补挑檐

100m2

0.2

4

*

墙面 抗裂保护层 玻纤网格布抗裂砂浆 厚度 4mm

1.修补挑檐

100m2

0.2

5

*

外墙*烯酸酯涂料 墙面 二遍

1.外墙涂料

2.基层清理、调抹腻子、磨砂纸、喷刷涂料.

100m2

0.2

6

b-005

汽车式高空作业车

台班

1

7

*

楼层运出垃圾 垂直运距15m以内

1.高度：17.6m

10m3

1

8

*

建筑垃圾外运 运距1000m以内

1.垃圾清运

2.清运到*方指定地点

10m3

1

9

B-011

垂直运输

1.垂直运输机械自行考虑

项

1

本页小计

合计