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中国建 (略)

太平湾新能源产业园1#地块、2#地块厂房项目

塔式起重机安拆招标文件

招标项目：太平湾新能源产业园1#地块、2#地块厂房项目

招标人：中国建 (略)

地址： (略) 沙河口区滨海西路596号一方大连城堡C公寓2单元201

（ (略) 大连分公司）

联系人：陈雨多* 曾美林*

二○二二年十二月二十日

投标须知

致各投标人：

太平湾新能源产业园1#地块、2#地块厂房项目，就塔式起重机安拆招标条件说明如下：

一、投标人应具备的资格条件

投标人必须是经国家工商、税务机关登记注册，并符合投标项目经营范围，取得相应资质，能独立承担民事责任的法人组织，代理人必须得到投标单位的授权。投标人需首先获得招标人的准入许可方能参与本次招标。

二、评标办法

（一）、评标工作由招标单位自行组织，招标单位将选定不少于3家合理低价报价的投标单位进行询标，询标完后再确认1家中标单位（具体询标时间招标人另行通知）。

（二）、分包招标实行合理低价中标原则。评标过程中实行2次及以上报价，首轮开标后，评标委员会对入围询标的投标分包人进行询标，询标后直接进行二次报价，二次报价应以信封密封形式同时报价、同时开标。评标委员会根据二次报价高低，由低到高依次排序作为中标候选人。属于招标人优秀分供方可多给予一次询价的机会。招标人有权对最低报价进行清标，避免不平衡报价及不合理价格情况发生，经清理后的总价可以低于但不允许超过最低报价，经清理后的价格为最后签约价。

（三）、招标单位有权根据自身需要选择中标人，无须向未中标的投标单位做任何解释。

（四）、若此次招标失败，招标单位有权另行组织招标。

三、投标文件要求

1、投标文件内容，只可以填充空格内容，其它表述不允许做任何修改；

2、随招标文件发放：塔式起重机安拆合同、现场布置图电子文档一套；

3、本工程采用固定综合单价形式，投标方我司已充分了解本工程的复杂程度（如现场环境、施工条件），综合单价包括完成工程范围全部工作内容的机械进出场费、安装费、应收取的各项管理费用、利润、风险、价格波动风险、措施费、规费、安全文明施工费用以及合同明示或暗示的所有责任、义务、满足本合同要求的相关各项费用等全部费用；包含投标方应得的社会保证费及各种保险费， (略) 场人工费、材料费涨价风险，包含因工期紧张而产生的赶工费，我司进场后不做任何价格调整。

4、提交投标文件时，需一并提交有效的资信资料：包括营业执照（新）、资质等级证书（带二维码）、安全生产许可证、一般纳税人认证证书、法人代表身份证明、法人代表授权委托书、法人代表及授权委托人身份证复印件。资信资料文件不全者，作废标处理。

5、投标人在提交投标文件前还应缴纳投标保证金1000元，并将缴纳凭证随投标文件一并提交（优秀分包 (略) 范围内免收投标保证金）。

请于**日17：00前，将投标文件一式两份（签名、盖章、密封）送至招标人处，第一轮询标预计在开标当日下午进行，具体时间待招标人通知。

四、联系方式

招标单位：中国建 (略)

联系人：陈雨多* 曾美林：*

地址： (略) 沙河口区滨海西路596号一方大连城堡C公寓2单元201（ (略) 大连分公司）

太平湾新能源产业园1#地块、2#地块项目

塔式起重机安拆

投标文件

投标人（公章）：

法定代表人或其委托代理人（签名）：

联系人：

联系电话：

日期：

（备注：本页不需装订在承诺书中，请单独打印粘贴于投标文件档案袋封面）

法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地址：

成立时间：年月日经营期限：

资质证书编号：营业执照编号：

姓名：性别：年龄：职务：系的法定代表人，为签署上述投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。

特此证明。

投标人（章）：

日期：

授权委托书

致：中国建 (略)

公司（ (略) ），系根据中华人民共和国 (略) ，其注册地址在，谨郑重授权（其签字真迹如下所示）为本公司正式合法代理人,该 (略) 在投标、合同谈判及工程结算过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切相关事宜，唯代理人同意并签署的 (略) 公章后生效。

本授权书经法定代 (略) 公章后生效，代理人转委托他人无效。本授权书有效期自**日起至**日止。

代理人：（签字）性别：年龄：

身份证号码：职务：

投标人：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

授权委托日期：

承诺书

致：中国建 (略)

我公司同意承接太平湾新能源产业园项目塔式起重机租赁工程施工。

一、工程概况

工程名称：太平湾新能源产业园1#地块、2#地块厂房项目施工工程

工程地点： (略) (略) 太平湾合作创新区

工程规模：本工程用地面积约5.48公顷，暂定总建筑面积约6.06万㎡（以上数据均为投标参考，不作为结算依据，亦不作为我司调整单价的依据，施工过程中的一切风险由我司自行考虑）。

二、承包范围承诺

2.1承包范围：太平湾新能源产业园1#地块、2#地块厂房项目范围内所有塔吊进出场安拆等。

三、现场踏勘

我司自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制投标和签署合同所涉及现场的资料。现场踏勘联系人：赵彦雷*，我司自行承担踏勘现场所发生的一切费用。

四、供应能力

说明：上表数量为暂定数量，具体使用数量按实际进场数量为准。以上费用包括但不限于设备进出场装卸费及运输费，以及所发生的人工费。

五、拟采用的合作模式（结算、付款方式等）、报价说明等

1、本工程无预付款。

2、本工程正常过程付款周期为办理完过程或月度结算后60个工作日内支付，如因发包人暂时未支付贵司工程款，我司不得以任何理由要求贵司支付合同价款，且不得采取过激行为进行要挟，否则因此引起的一切损失将由我司负责。

3、设备进出场安拆费支付：塔吊安装、调试完毕后，取得相关机构的检测合格报告和行业监督部门的备案登记或准用证，贵司确认满足施工要求后的次月支付我司50%进出场安拆费，余款在设备退场后3个月内支付完。

4、结算完成后7日内我司开具结算等额正式有效的增值税专用发票，贵司以银行转帐、承兑、保理或以物抵债方式统一支付至我司的对公账户, 不办理付款委托，不支付现金。贵司支付我司款项时，我司应根据贵司要求先等额开具收款收据，经贵司财务人员审核合格后支付款项。（备注：我司必须出具同结算额等额（增值税专用发票提供时间为每月结算后10日内开具。）的真实有效的增值税专用发票，并配合贵司办理抵税事宜，否则贵司有权不支付其工程款）。

5、我司进入施工现场所有人员必须穿着满足贵司要求的安全鞋及马*，价格已包含在上述单价内，安全鞋必须符合防砸、防穿刺的国际要求，鞋底防滑，可承受1100N穿刺力，鞋面内有保护包头，能提供至少200Ｊ能量测试时的抗冲击保护和至少15000N压力测试时的耐压力保护。

6、说明：（上述单价已包含以下内容）

（1）人员配备须经贵司认可并接受统一调度。

（2）操作人员由贵司管理，贵司按上述报价支付工资。

（3）贵司负责提供操作人员的食宿条件，费用由我司承担，但不得自行开伙，否则每月罚款1000元/人。

（4）所有操作人员必须有经国家或当地安监站认可的相应上岗证且年检合格。1、投标人应缴纳的企业所得税、附加税等其他税费均包含在综合单价内，招标不再额外支付。

7、本项目塔吊采用租赁、安拆分别招标模式，若最终租赁、安拆中标单位非同一单位，需另行签订三方协议（详见附件）

承租单位：中国建 (略)

出租单位：

安拆单位：

为落实“安全第一、预防为主、综合治理”的管理方针，强化安全生产管理和安全生产责任制，确保项目施工作业人员和财物安全，保障项目施工顺利进行，根据国家《安全生产法》、建设部《建筑起重机械安全监督管理规定》、行业标准及地方相关规定，经三方协商签订本协议。

一、安全管理目标

1、杜绝重大安全生产事故和机械设备事故，确保安全生产事故和机械设备事故为零。

2、杜绝火灾事故，不发生群发性疾病。

3、爱护环境，做到文明施工。

二、工作范围

1、工程名称：太平湾新能源产业园1#地块、2#地块厂房项目

2、工程地点： (略) (略) 太平湾合作创新区

3、设备名称、规格、数量、高度及预约期限

4、工作内容：以上设备的安装、拆卸和使用过程管理。

三、职责及权限

（一）承租单位：

1、有权按《建筑起重机械安全监督管理规定》和双方约定对设备和备查资料进行审查，杜绝不合格设备进场。

2、编制切实安全可行的《塔吊基础施工方案》，严格审批，对相关人员作好安全技术交底，给出租单位一份存档，并严格按方案施工。

3、有权审查出租安装单位编制的《塔吊安装拆卸施工方案》，并检查出租安装单位是否按方案施工。

4、有权检查出租安装单位安装、操作人员是否持证上岗。

5、有义务协助出租单位的设备报检。

6、进行相关检查，有权对设备提出安全隐患整改意见。

（二）出租、安拆单位：

1、提供合格的符合使用要求的设备，以及完整的安全技术资料。

2、协助和检查租用单位塔吊基础施工。

3、设备安装前由安拆单位负责编制切实安全可行的《塔吊安装拆卸施工方案》，并严格按照国家相关要求审批，对相关人员作好安全技术交底，报承租单位备案，并严格按方案施工。

4、派遣合格的持证人员安装、操作和维修保养设备，并报承租单位存档。

5、设备安装完毕，应及时做好报验工作，获取检测合格证和准用证。报承租单位存档，并办理使用移交手续方可投入使用。

6、作好日常检查、保养维护及现场安全管理工作，保证设备的正常运转。

四、施工现场准入

（一）起重机械设备有下列情形之一的，不得进入施工现场安装、使用：

1、 (略) 明令淘汰和明文规定禁止使用的；

2、经检验达不到国家和行业安全技术标准规定的；

3、超过安全技术规范规定使用年限的；

4、因主要部件或构件原因发生过安全事故的；

（二）施工起重机械设备应当资料齐全，进入施工现场时应提交以下备查资料：

1、生产单位相应的起重机械制造许可证；

2、起重机械产品出厂合格证、地方备案资料；

3、起重机械安装、使用、维护说明书等技术资料；

4、起重机械安全操作规程；

5、历次安装、改造、维修的验收记录和运行故障及事故纪录；

6、累计运转记录；使用达到国家规定的检验检测期限的，必须经具备相应资质的检验检测机构检测，并取得检测合格证明文件。

五、安装、拆卸

（一）承租单位责任：

1、提供设备进出场及安装拆卸所必需的场地、道路及设备进场后所需的电源、水源、照明、配件（油料）保管场地。协助出租单位对设备进场后的保卫工作，防止他人偷盗和破坏。

2、负责设备基础的设计、施工并使之符合设备所需的安全技术要求，保证设备使用期内基础的质量和安全，并提供一套完整的基础施工、验收资料给出租单位。

3、负责特殊情况（无法正常安拆）下脚手架的搭设。

4、协助出租单位对设备安装人员的工地管理，配合出租单位的安装、拆卸施工。施工过程中，承租单位应在现场负责协调工作，提供施工所必需的便利条件。

5、审查出租单位营业执照、起重机械安装拆卸资质证、安全生产许可证、操作人员上岗证，以及出租单位的施工方案、安全技术措施、安全技术交底，发现问题，有权要求出租单位改正。

6、组织设备装后验收，协助出租单位办理使用备案登记。

（二）出租、安拆单位责任：

1、认真编制设备进场安装计划，按约定时间（承租单位进场通知）提供完好设备及服务，及设备基础施工所需的技术资料，协助承租单位进行基础施工和验收，确保承租单位能按时使用设备。

2、派遣合格的持证作业人员，自备施工所必需的工具、机具。

3、向承租单位提供出租单位营业执照、起重机械安装拆卸资质证、安全生产许可证、操作人员上岗证件。

4、负责对作业人员和维修人员进行进行安全技术教育、交底和现场管理。

5、施工前应根据现场实际情况和安装拆卸使用说明书，编制安拆施工方案、安全技术措施。

6、负责为作业人员办理工伤保险，为作业人员配备劳动保护用品，并要求其正确佩带、使用。

7. 施工过程中，应派安全和技术人员在现场进行指导、巡视和管理，由具有相应操作证的人员承担作业，设置警戒区和警示标志，合理安排作业时间，不违章作业。

8、设备安装调试完，出租单位应进行自检，并报相应检测机构检测验收，取得验收检验报告和安全检验合格证，积极参与承租单位组织的设备装后验收，并到建设主管部门办理备案登记。向承租单位或使用单位进行安全使用说明，办理使用移交手续。

9、出租单位应控制、减少施工过程中产生的噪声和漏油，防止环境污染。

10. 遵守法令法规、安全技术规程和承租单位的管理制度，确保设备和机（工）具的完好有效，承担因设备和机（工）具的性能出现故障、操作人员违章作业、措施不全等而导致的安全事故责任。

11. 设备自身（出租单位提供的预埋件、基础砼面以上、附墙点砼面以外、吊钩以内）不可分离的钢结构、钢丝绳、传动装置、限位保险装置、信号装置等出现故障或失效而造成的设备事故，给现场或他人设备、财物及人员造成损害损失的，由出租单位负责并承担费用。

12. 发现设备故障或其他不安全因素时，应及时通知承租单位，并应及时查明原因，进行修复、整改。

六、塔吊使用日常安全管理

规范塔吊驾驶人员和日常维护保养人员在进行塔吊操作时的行为，保证塔吊正常可靠地运行，降低塔吊故障率，防止由于违章作业而造成人身伤害事故和设备事故。

（一）承租单位责任：

1、协助出租单位对设备操作工的工地管理和设备使用的安全管理，负责设备因施工环境差、设备使用条件不具备、承租单位人员违章指挥所造成的一切损失及后果。

2、负责对出租单位操作人员进行入场安全教育、安全技术交底和日常工作的安排。

3、协助出租单位做好设备保养、小修任务。

4、坚持定期检查制度，提出安全隐患整改意见，要求出租单位及时整改。

（二）出租、安拆单位责任：

1、负责租赁期内塔吊驾驶和日常性检查的日常保养、清洁润滑、整机的经常维护，并按照承租单位要求填写维修保养记录，费用由出租单位承担。设备发生故障，应在2小时内有专业人员到现场解决处理，24小时内应恢复正常使用，月累计维修停用时间不得超过48小时。

2、派遣合格的持证操作人员，自备所需工具、用具。对不服从工作安排和管理、责任心差、服务态度差的操作人员，出租单位应根据承租单位意见进行调换。

3、对租赁设备和操作人员进行检查、监督，督促操作人员遵守安全技术操作规程和*方项目部的管理制度，做好设备的维护保养，确保设备和零部件的完好有效，承担因设备性能出现故障、操作人员违章作业而导致的安全事故责任。

4、负责操作人员、维保及检测人员的劳动保护用品配备和发放。

5、负责对操作人员、检查和维修人员进行经常性的安全技术培训教育、安全技术交底和管理，并做好相应记录报承租单位备案。

6、负责作好交接班、运行、维修保养、以及定期（每月至少一次）检查记录，并报承租单存档。

7、对承租单位的安全隐患整改意见，进行及时整改。

七、其他约定：

1、合同的有效文件解释顺序为塔吊租赁合同、安拆合同以及本协议。

2、本协议一式*份，三方签字盖章后生效，*方*份，*方*份。

3、本协议未尽事宜，双方协商解决，补充协议具有同等法律效力。

八、争议解决方式

本协议在履行过程中如发生争议，双方如协商不成，双方均可向工程所在 (略) 提请诉讼。

（以下无正文）

承租单位：出租单位：

代表：代表：

电话：电话：

年月日年月日

安拆单位：

代表：

电话：

年月日

中国建 (略)

太平湾新能源产业园1#地块、2#地块厂房项目

塔式起重机租赁招标文件

招标项目：太平湾新能源产业园1#地块、2#地块厂房项目

招标人：中国建 (略)

地址： (略) 沙河口区滨海西路596号一方大连城堡C公寓2单元201

（ (略) 大连分公司）

联系人：陈雨多* 曾美林*

二○二二年十一月三十日

投标须知

致各投标人：

太平湾新能源产业园1#地块、2#地块厂房项目，就塔式起重机租赁招标条件说明如下：

一、投标人应具备的资格条件

投标人必须是经国家工商、税务机关登记注册，并符合投标项目经营范围，取得相应资质，能独立承担民事责任的法人组织，代理人必须得到投标单位的授权。投标人需首先获得招标人的准入许可方能参与本次招标。

二、评标办法

（一）、评标工作由招标单位自行组织，招标单位将选定不少于3家合理低价报价的投标单位进行询标，询标完后再确认1家中标单位（具体询标时间招标人另行通知）。

（二）、分包招标实行合理低价中标原则。评标过程中实行2次及以上报价，首轮开标后，评标委员会对入围询标的投标分包人进行询标，询标后直接进行二次报价，二次报价应以信封密封形式同时报价、同时开标。评标委员会根据二次报价高低，由低到高依次排序作为中标候选人。属于招标人优秀分供方可多给予一次询价的机会。招标人有权对最低报价进行清标，避免不平衡报价及不合理价格情况发生，经清理后的总价可以低于但不允许超过最低报价，经清理后的价格为最后签约价。

（三）、招标单位有权根据自身需要选择中标人，无须向未中标的投标单位做任何解释。

（四）、若此次招标失败，招标单位有权另行组织招标。

三、投标文件要求

1、投标文件内容，只可以填充空格内容，其它表述不允许做任何修改；

2、随招标文件发放：塔式起重机租赁合同、现场布置图电子文档一套；

3、本工程采用固定综合单价形式，投标方我司已充分了解本工程的复杂程度（如现场环境、施工条件），综合单价包括完成工程范围全部工作内容的人工费、材料费、机械费、保险费、运输费、材料设备检验、检验检测、质检、调试费用、缺陷修复、临设搭建费用、应收取的各项管理费用、利润、风险、价格波动风险、措施费、规费、安全文明施工费用、各项开办费、二次深化设计费、方案编制费、专家论证费以及合同明示或暗示的所有责任、义务、满足本合同要求的相关各项费用等全部费用；包含投标方应得的社会保证费及各种保险费， (略) 场人工费、材料费涨价风险，包含因工期紧张而产生的赶工费，我司进场后不做任何价格调整。

4、提交投标文件时，需一并提交有效的资信资料：包括营业执照（新）、资质等级证书（带二维码）、安全生产许可证、一般纳税人认证证书、法人代表身份证明、法人代表授权委托书、法人代表及授权委托人身份证复印件。资信资料文件不全者，作废标处理。

5、投标人在提交投标文件前还应缴纳投标保证金1000元，并将缴纳凭证随投标文件一并提交（优秀分包 (略) 范围内免收投标保证金）。

开户行：中国 (略) 沈阳天龙支行

请于**日17：00前，将投标文件一式两份（签名、盖章、密封）送至招标人处，第一轮询标预计在开标当日下午进行，具体时间待招标人通知。

四、联系方式

招标单位：中国建 (略)

联系人：陈雨多* 曾美林：*

地址： (略) 沙河口区滨海西路596号一方大连城堡C公寓2单元201（ (略) 大连分公司）

太平湾新能源产业园1#地块、2#地块项目

塔式起重机租赁

投标文件

投标人（公章）：

法定代表人或其委托代理人（签名）：

联系人：

联系电话：

日期：

（备注：本页不需装订在承诺书中，请单独打印粘贴于投标文件档案袋封面）

法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地址：

成立时间：年月日经营期限：

资质证书编号：营业执照编号：

姓名：性别：年龄：职务：系的法定代表人，为签署上述投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。

特此证明。

投标人（章）：

日期：

授权委托书

致：中国建 (略)

公司（ (略) ），系根据中华人民共和国 (略) ，其注册地址在，谨郑重授权（其签字真迹如下所示）为本公司正式合法代理人,该 (略) 在投标、合同谈判及工程结算过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切相关事宜，唯代理人同意并签署的 (略) 公章后生效。

本授权书经法定代 (略) 公章后生效，代理人转委托他人无效。本授权书有效期自**日起至**日止。

代理人：（签字）性别：年龄：

身份证号码：职务：

投标人：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

授权委托日期：

承诺书

致：中国建 (略)

我公司同意承接太平湾新能源产业园项目塔式起重机租赁工程施工。

一、工程概况

工程名称：太平湾新能源产业园1#地块、2#地块厂房项目施工工程

工程地点： (略) (略) 太平湾合作创新区

工程规模：本工程用地面积约5.48公顷，暂定总建筑面积约6.06万㎡（以上数据均为投标参考，不作为结算依据，亦不作为我司调整单价的依据，施工过程中的一切风险由我司自行考虑）。

二、承包范围承诺

2.1承包范围：太平湾新能源产业园1#地块、2#地块厂房项目范围内所有塔吊租赁、机操人员工资、扶墙预埋安拆、预埋基础节等。

三、工期承诺

租赁预约期限为**日（最早开始台班）至**日（最晚结束台班），具体启用时间以现场确认的启用单为准。

四、质量安全保证

质量标准：为确保其安全技术性能可靠，机械性能良好，满足高强度施工作业要求，我司出租的机械设备投入使用役龄不得超过3 年。

安全标准：无安全事故。

五、现场踏勘

我司自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制投标和签署合同所涉及现场的资料。现场踏勘联系人：赵彦雷*，我司自行承担踏勘现场所发生的一切费用。

六、设备名称、规格型号、数量、安装高度、租赁价格及其它费用:

以上单价均为不含税单价，税率为%，提供增值税专用发票。

注：

1、租赁费及人工费：采用月租费形式，我司提供24小时配合服务；包含塔式起重机折旧费、大修理费、经常修理费、燃料动力费、保养费、以及机操工资、修理工资、塔司工资、加班工资、奖金、餐费等费用；

1.1租赁费计算起止时间及税金：设备进场、安装、调试完毕且取得相关专业部门的检测合格报告和行业监督部门的备案登记证（或准用证），我司书面交付贵司正式投入使用的第一天起计算租赁费，至贵司书面通知我司报停之日停止计算租赁费。租赁时间不足一个月的，按日历天数计算租赁费，包天租赁费按包月租赁费/30天考虑。税率%，开具发票类型：增值税专用发票。

1.2冬歇期暂为1个月，暂从**日至**日止，实际冬歇期以贵司通知为准。在冬歇间我司不计收设备的租赁费以及我司指派的操作人员工资等所有的费用。

1.3由我司提供的租赁设备操作工人的约定：操作人员由我司派遣，以保证现场设备全天（分两班以上）有人值守作业，每台塔吊人数暂定2 人，施工高峰期需增加人员时，我司应征得贵司书面同意后才能增加。操作人员工资按元/人?月（不含税），包含工资、延时加班费、休息日、节假日加班费和各种津（补）贴、生活费、住宿费、劳动保险金、税金等在内。如不足月时，按照日历天数计算工资，包天操作人员工资按包月操作人员工资/30天考虑。工资由贵司承担，我司发放，也可由我司委托贵司直接发放给操作人员。贵司对我方指派操作人员提供食宿条件（费用自理）。*方每月提供塔吊司机考勤表给*方，次月扣除作业人员停置、旷工等期间相应费用后，按审批后的月度结算金额的100%支付。

2．塔式起重机扶墙费包括：塔式起重机附墙框、支撑杆件、附墙锚固件及标准节进退场运输、附墙框和附墙支撑杆制作、安装、拆卸人工费等费用，扶墙道数以租赁价格表中数量为准固定不变；

3.塔式起重机基脚

基础预埋件、锚固预埋件的制作、安装由我司负责，其相关费用已含在上表单价中。

4.塔式起重机穿楼板，不计任何费用。

5．塔式起重机安装黑匣子由我司安装，费用由我司承担。

6．二级配电箱（不含二级配电箱）以下的开关箱、电缆及其它材料皆由我司负责，一切费用由我司承担。

7.我司确保贵司作业班次要求，保证在塔吊性能允许范围内满足施工要求。操作人员积极配合施工，如贵司需要加班加点，保证随叫随到。

8.我司必须指派一名工作人员负责现场设备的维修、保养、协调工作，工作必须三证齐全（安全员证、操作证、电工证），费用由我司自行承担。

9.我司对其指派的操作人员进行安全教育培训，办理工伤保险等。

10.我司应对派驻现场的人员进行监督和教育管理，严格遵守贵司的安全管理制度、规章制度和操作规程，保证施工安全、优质服务。贵司有权要求我司对操作人员进行调整。

11.我司应按照贵司的要求，对责任性不强、安全意识差的操作人员进行调整或更换。非因贵司过错导致操作人员在生活中发生的任何意外，责任由我司承担，贵司不承担责任和费用。

12. 合同单价为固定综合单价，任何情况下不作调整。包干内容：操作人员人工费、材料费、机械费、管理费、利润、生活临时设施费、赶工费、加班费、安全文明施工、安全及劳保用品、随手工具、机具、个人所得税、企业所得税及应缴纳的一切税费且充分考虑税率浮动的风险、以及间歇期内人工、机械的窝工或停置费用等所有一切费用，不再计取任何其它费用。

注：塔吊基础施工时间、具体租用时间以贵司通知为准。我司保证其所交付的设备产权备案单位和我司是同一家单位。以上数量为暂定数量，具体使用数量按实际进场数量为准。

13、结算方式：租赁费每月底（20日前）结算一次，双方结算人员签字认可，操作人员工资应凭租赁方的考勤记录办理结算，并按贵司内部程序审批。若我司逾期2个月不办理结算，视为自动放弃，不予办理。

七、结算/付款方式：

1、设备租赁费、扶墙费、基础预埋节：每月20日办理月度结算，付款按以下执行：

A、所有栋号主体封顶后的60日内支付一次，支付金额为租赁费及扶墙费的70%。

B、塔吊拆除后，60个工作日内支付累积租赁费及扶墙费的70%。

C、其余租赁费及扶墙费尾款在塔吊拆除后6个月内付清。

2、操作司机工资：我司每月提供塔吊司机考勤表给贵司，次月扣除作业人员停置、旷工等期间相应费用后，按审批后的月度结算人工费金额的100%支付。

3、结算完成后10日内我司开具结算等额正式有效的增值税专用发票(含机操人员工资)；付款采用商业承兑汇票（不限年期）、信用证、保理、银行转账及以物抵贷的形式进行支付，不支付现金，不办理付款委托，收款时我司需开具符合规定的同等金额的有效收据。

八、双方其他约定

其它未尽责任，以塔式起重机租赁合同为准。

九、特殊情况说明

本项目塔吊采用租赁、安拆分别招标模式，若最终租赁、安拆中标单位非同一单位，需另行签订三方协议（详见附件）

承诺单位（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

日期：

承租单位：中国建 (略)

出租单位：

安拆单位：

为落实“安全第一、预防为主、综合治理”的管理方针，强化安全生产管理和安全生产责任制，确保项目施工作业人员和财物安全，保障项目施工顺利进行，根据国家《安全生产法》、建设部《建筑起重机械安全监督管理规定》、行业标准及地方相关规定，经三方协商签订本协议。

一、安全管理目标

1、杜绝重大安全生产事故和机械设备事故，确保安全生产事故和机械设备事故为零。

2、杜绝火灾事故，不发生群发性疾病。

3、爱护环境，做到文明施工。

二、工作范围

1、工程名称：太平湾新能源产业园1#地块、2#地块厂房项目

2、工程地点： (略) (略) 太平湾合作创新区

3、设备名称、规格、数量、高度及预约期限

4、工作内容：以上设备的安装、拆卸和使用过程管理。

三、职责及权限

（一）承租单位：

1、有权按《建筑起重机械安全监督管理规定》和双方约定对设备和备查资料进行审查，杜绝不合格设备进场。

2、编制切实安全可行的《塔吊基础施工方案》，严格审批，对相关人员作好安全技术交底，给出租单位一份存档，并严格按方案施工。

3、有权审查出租安装单位编制的《塔吊安装拆卸施工方案》，并检查出租安装单位是否按方案施工。

4、有权检查出租安装单位安装、操作人员是否持证上岗。

5、有义务协助出租单位的设备报检。

6、进行相关检查，有权对设备提出安全隐患整改意见。

（二）出租、安拆单位：

1、提供合格的符合使用要求的设备，以及完整的安全技术资料。

2、协助和检查租用单位塔吊基础施工。

3、设备安装前由安拆单位负责编制切实安全可行的《塔吊安装拆卸施工方案》，并严格按照国家相关要求审批，对相关人员作好安全技术交底，报承租单位备案，并严格按方案施工。

4、派遣合格的持证人员安装、操作和维修保养设备，并报承租单位存档。

5、设备安装完毕，应及时做好报验工作，获取检测合格证和准用证。报承租单位存档，并办理使用移交手续方可投入使用。

6、作好日常检查、保养维护及现场安全管理工作，保证设备的正常运转。

四、施工现场准入

（一）起重机械设备有下列情形之一的，不得进入施工现场安装、使用：

1、 (略) 明令淘汰和明文规定禁止使用的；

2、经检验达不到国家和行业安全技术标准规定的；

3、超过安全技术规范规定使用年限的；

4、因主要部件或构件原因发生过安全事故的；

（二）施工起重机械设备应当资料齐全，进入施工现场时应提交以下备查资料：

1、生产单位相应的起重机械制造许可证；

2、起重机械产品出厂合格证、地方备案资料；

3、起重机械安装、使用、维护说明书等技术资料；

4、起重机械安全操作规程；

5、历次安装、改造、维修的验收记录和运行故障及事故纪录；

6、累计运转记录；使用达到国家规定的检验检测期限的，必须经具备相应资质的检验检测机构检测，并取得检测合格证明文件。

五、安装、拆卸

（一）承租单位责任：

1、提供设备进出场及安装拆卸所必需的场地、道路及设备进场后所需的电源、水源、照明、配件（油料）保管场地。协助出租单位对设备进场后的保卫工作，防止他人偷盗和破坏。

2、负责设备基础的设计、施工并使之符合设备所需的安全技术要求，保证设备使用期内基础的质量和安全，并提供一套完整的基础施工、验收资料给出租单位。

3、负责特殊情况（无法正常安拆）下脚手架的搭设。

4、协助出租单位对设备安装人员的工地管理，配合出租单位的安装、拆卸施工。施工过程中，承租单位应在现场负责协调工作，提供施工所必需的便利条件。

5、审查出租单位营业执照、起重机械安装拆卸资质证、安全生产许可证、操作人员上岗证，以及出租单位的施工方案、安全技术措施、安全技术交底，发现问题，有权要求出租单位改正。

6、组织设备装后验收，协助出租单位办理使用备案登记。

（二）出租、安拆单位责任：

1、认真编制设备进场安装计划，按约定时间（承租单位进场通知）提供完好设备及服务，及设备基础施工所需的技术资料，协助承租单位进行基础施工和验收，确保承租单位能按时使用设备。

2、派遣合格的持证作业人员，自备施工所必需的工具、机具。

3、向承租单位提供出租单位营业执照、起重机械安装拆卸资质证、安全生产许可证、操作人员上岗证件。

4、负责对作业人员和维修人员进行进行安全技术教育、交底和现场管理。

5、施工前应根据现场实际情况和安装拆卸使用说明书，编制安拆施工方案、安全技术措施。

6、负责为作业人员办理工伤保险，为作业人员配备劳动保护用品，并要求其正确佩带、使用。

7. 施工过程中，应派安全和技术人员在现场进行指导、巡视和管理，由具有相应操作证的人员承担作业，设置警戒区和警示标志，合理安排作业时间，不违章作业。

8、设备安装调试完，出租单位应进行自检，并报相应检测机构检测验收，取得验收检验报告和安全检验合格证，积极参与承租单位组织的设备装后验收，并到建设主管部门办理备案登记。向承租单位或使用单位进行安全使用说明，办理使用移交手续。

9、出租单位应控制、减少施工过程中产生的噪声和漏油，防止环境污染。

10. 遵守法令法规、安全技术规程和承租单位的管理制度，确保设备和机（工）具的完好有效，承担因设备和机（工）具的性能出现故障、操作人员违章作业、措施不全等而导致的安全事故责任。

11. 设备自身（出租单位提供的预埋件、基础砼面以上、附墙点砼面以外、吊钩以内）不可分离的钢结构、钢丝绳、传动装置、限位保险装置、信号装置等出现故障或失效而造成的设备事故，给现场或他人设备、财物及人员造成损害损失的，由出租单位负责并承担费用。

12. 发现设备故障或其他不安全因素时，应及时通知承租单位，并应及时查明原因，进行修复、整改。

六、塔吊使用日常安全管理

规范塔吊驾驶人员和日常维护保养人员在进行塔吊操作时的行为，保证塔吊正常可靠地运行，降低塔吊故障率，防止由于违章作业而造成人身伤害事故和设备事故。

（一）承租单位责任：

1、协助出租单位对设备操作工的工地管理和设备使用的安全管理，负责设备因施工环境差、设备使用条件不具备、承租单位人员违章指挥所造成的一切损失及后果。

2、负责对出租单位操作人员进行入场安全教育、安全技术交底和日常工作的安排。

3、协助出租单位做好设备保养、小修任务。

4、坚持定期检查制度，提出安全隐患整改意见，要求出租单位及时整改。

（二）出租、安拆单位责任：

1、负责租赁期内塔吊驾驶和日常性检查的日常保养、清洁润滑、整机的经常维护，并按照承租单位要求填写维修保养记录，费用由出租单位承担。设备发生故障，应在2小时内有专业人员到现场解决处理，24小时内应恢复正常使用，月累计维修停用时间不得超过48小时。

2、派遣合格的持证操作人员，自备所需工具、用具。对不服从工作安排和管理、责任心差、服务态度差的操作人员，出租单位应根据承租单位意见进行调换。

3、对租赁设备和操作人员进行检查、监督，督促操作人员遵守安全技术操作规程和*方项目部的管理制度，做好设备的维护保养，确保设备和零部件的完好有效，承担因设备性能出现故障、操作人员违章作业而导致的安全事故责任。

4、负责操作人员、维保及检测人员的劳动保护用品配备和发放。

5、负责对操作人员、检查和维修人员进行经常性的安全技术培训教育、安全技术交底和管理，并做好相应记录报承租单位备案。

6、负责作好交接班、运行、维修保养、以及定期（每月至少一次）检查记录，并报承租单存档。

7、对承租单位的安全隐患整改意见，进行及时整改。

七、其他约定：

1、合同的有效文件解释顺序为塔吊租赁合同、安拆合同以及本协议。

2、本协议一式*份，三方签字盖章后生效，*方*份，*方*份。

3、本协议未尽事宜，双方协商解决，补充协议具有同等法律效力。

八、争议解决方式

本协议在履行过程中如发生争议，双方如协商不成，双方均可向工程所在 (略) 提请诉讼。

（以下无正文）

承租单位：出租单位：

代表：代表：

电话：电话：

年月日年月日

安拆单位：

代表：

电话：

年月日