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拍 卖 公 告

(略) 省辽河 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

(略) 省 (略) 市经济技术开发区富海街锦绣蓝湾C * - * 号（1-6-1）。起拍价： * . * 万元，保证金：2万元，增价幅度：0.2万元。

注:参考价来自于 (略) 万融房地 (略) 有限公

司辽万融房鉴报字（ * ）第 * 号房地产估价报告。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进 行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

特别提醒：竞 (略) (略) 省 (略) 市过户的相关政策， (略) 承担。竞拍人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策要求， (略) 承担房产不能过户及其他相应法律后果。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日9时起起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) ，（咨询电话： *** ）。因抗疫要求，本院 (略) 看样。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

瑕疵说明：根据实地查勘，拍卖标的是位于 (略) 省 (略) 市经济技术开发区富海街锦绣蓝湾小区的住宅房地产，其中B区房屋均达到交房使用条件，配套的是临时电；C区房屋配套设施未建设完成，还未达到交付条件。 (略) 在建筑外墙贴砖，安白钢单元门，拍卖标的房屋室内均为清水房。其中B区为高层建筑配有电梯；C区为多层建筑，配套的电、电梯尚未安装。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续 (略) 办理，特别说明：标的物可能存在物业费供暖费水电费等其他欠费情况，均由买受人负担。因网络司法拍卖本身形成的税费等费用， (略) 政法规规定，由相应主体承担。其他与房屋及过户有关 * 切费用由竞买人承担， (略) (略) 门咨询。

* 、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前 * 个工作日） (略) 联系并提交合法有效的证明。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物优先购买权人未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 省辽河 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名: (略) 省辽河 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： *** 。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话： ***
监督电话： *** / (略) 省辽河 (略) 监察室
联系地址： (略) 省辽河 (略)
网址: http:/ *** 此公告在“ (略) ”、“ (略) (略) ”“ (略) 省辽河 (略) 官网”上发布。

(略) 省辽河 (略)
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