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拍?卖?公?告? (略) 省阳 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省阳 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ，户名： (略) 省阳 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下： * 、拍卖标的： (略) 人吴生发名下位 (略) 街道 (略) 路金源华庭商住楼B * 房、B * 房及该楼 * 号储物间、 * 号储物间（整体拍卖）【产权证号分别为：C *** 、C *** 、C *** 、C *** 】。其中：（1）位 (略) 街道 (略) 路金源华庭商住楼B * 房建筑面积为 * . * 平方米，套内面积为 * 平方米；用途：住宅； (略) 楼层：位于第5层，共8层。位 (略) 街道 (略) 路金源华庭商住楼B * 房建筑面积为 * . * 平方米，套内面积为 * . * 平方米；用途：住宅； (略) 楼层：位于第5层，共8层。位 (略) 街道 (略) 路金源华庭商住楼 * 号储物间建筑面积为6. * 平方米，套内面积为5. * 平方米；用途：储物间； (略) 楼层：位于第2层，共8层。位 (略) 街道 (略) 路金源华庭商住楼 * 号储物间建筑面积为5.7平方米，套内面积为4. * 平方米；用途：储物间； (略) 楼层：位于第2层，共8层。整体拍卖起拍价为人民币 *** 元，保证金为人民币 * 5元，增价幅度为人民币 * 元。特别提醒：标的物以实物现状为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请 (略) 了解。 * 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（上班时间，周 * 、周日除外） (略) ；于 * 日 * 时统 * 安排看样，有意看 (略) 联系，联系电话： *** 。 * 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 * 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功） * 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 * 、特别注意：标的物过户登记手续 (略) 办理， (略) 涉及该标的物的 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费及地方教育费附加、印花税、土地增值税、所得税、营业税、印花税、契税、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用等） (略) 承担。标的物可能存在的物业费、水、电等欠费也 (略) 承担。特别提示： (略) 列预计税费仅供买受人参考，办理过户手续可能存在实际税费与预计税费相差较大的情形，买受人竞买前 (略) 门详细了解需要缴纳的税费情况。 * 、特别提醒：1.位 (略) 街道 (略) 路金源华庭商住楼B * 房、B * 房分别于 * 日、 * 日抵押于 (略) (略) (略) (略) 。根据韦利斌提交的《房屋租赁合同》载明，吴生发于 * 日与韦利斌签订《房屋租赁合同》，合同约定将位 (略) 街道 (略) 路金源华庭商住楼B * 房、B * 房租赁给吴生发，租赁期从 * 日起至 * 日止。 (略) 房产在抵押后出租。本院对该租赁合同效力未作认定，竞买人参与竞买时应充分考虑该风险。2. (略) ，责令居住在上述 (略) 有居民于 * 年 * 月 (略) 搬迁出该房屋并将该房屋 (略) 处理。现期限未到，不能确定上述人员是否在拍 (略) 腾空 (略) 处理，存在逾期交付拍卖标的物的风险，竞买人参与竞买时应充分考虑该风险。 * 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 * 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。十、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前十个 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金将解锁，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。拍卖余款须在 * 日 * (略) 指定账户（户名：阳 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ）。填写缴款单时请在备注栏注明：拍卖标的物名称及房号。十 * 、竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。咨询如何报名、支付保证金等竞拍流程及相关 (略) 络司法拍卖平台服务专线： *** 0。竞拍流程指引：http:/ *** 。十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。本规则其他未尽事宜， (略) 。? (略) 省阳 (略) ? * 〇 * 〇年 * 月 (略) 咨询电话： *** (略) 监督电话: *** 联系地址： (略) (略) 府前路 * 号（阳 (略) (略) ）所含标的物标的名称： (略) (略) 路金源华庭商住楼B * 房、B * 房及该楼 * 号、 * 号 (略) 址：https:/ *** 104