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(略) 省 (略) 市 (略)

拍卖公告

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) 络司法拍卖平台上（户名： (略) 市 (略) ，网址：http:/ *** ）进行第 * 次公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

(略) 区（开发区）滨海路以东、 (略) 以北国有建设用地使用权 * 9. * 平方米[辽（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号]。

委托评估价： * 7. * 万元， (略) 络司法拍卖起拍价 *** 元，保证金 * 万元，竞价幅度3万元。

特别提示：

1、标的物具体信息详见评估报告，具体情况以竞买人实际看样为准，未看样的视为对本标的物现状的认可，责任自负；

2、标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。具体情况以竞买人实际看样为准，未看样的视为对本标的物现状的认可，责任自负；

3、标的物是否存在涉军产等不能办理过户手续的情形（能否办理过户手续）及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因造成不能或延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不做任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) 理；

4、由于土地性质原因，部分标的物过户时可能需补缴土地出让金等费用，该费用由买受人承担。标的物土地性质及是否需要补缴费用、具体补缴流程及金额 (略) (略) 门调查确认。标的面积最终 (略) 门确权为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整；

5、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物的完全了解，并接受标的物 * 切已知及未知瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任；

6、因本次拍卖成交产生的 (略) 涉 * 切已知及未知税费由买受人承担，税费 (略) (略) 门；

7、拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需要办理登记注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长；

8、当地限购政策 (略) (略) 门了解，请谨慎参拍；

9、标的物拍卖过程中或成交后，如有案 (略) (略) 异议的，可能导致拍卖中止或者标的物暂时不能交付买受人，请竞买人考虑上述风险后谨慎参拍。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书，委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、咨询时间：自发布公告起至 * 日 * 时止在工 (略) 。

(略) 人：马法官

电话: ***

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续 (略) 办理，所有涉及的税费、欠费 (略) 需费用均由买受人负担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，优先购买权人参加竞买的，应于竞价程序开始7个工 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权；案件当事人等免交保证金人员需在竞价程序开始3个工 (略) 提交书面申请，逾期提交造成不能竞买的责任自负。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞价前意向竞买 (略) 注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，未缴纳竞买保证金的，不得参加竞买。具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在8月 * 日 * 时前（遇节假日顺延） (略) 指定账户（户名： (略) 省 (略) 市 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ），逾期未缴纳的， (略) 理，保证金 * 律不退。

重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞 (略) (略) 银支付限额，建 (略) 银支付限 (略) 卡支付、多日分多笔支付、 (略) 卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方， (略) (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

以下链 (略) (略) 银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际 (略) 银行， (略) 告知为准。

https:/ *** 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： *** 。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

本次司法拍卖辅助机构：京东司法拍卖辅助机构。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话： ***

(略) 电话： ***

网址: http:/ *** 此公告在“ (略) ”上发布。

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