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滨海校区学宿楼下部分门市房出租招标公告

发布时间：2018/1/2 地区：辽宁

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所属地区	辽宁
招标编号	****** [登陆后查看]	截止日期	****** [登陆后查看]
招标代理	******* [登陆后查看]
招标业主	渤*** [登陆后查看]

公告摘要

    略将对位于滨海校略招租，略，欢迎具有相应资质的供应商前来投标。
    一、采购内容
    1、采购项目：略滨海校略分门市房出租(滨海校区学宿楼1-1\2\3\4；3-2\4\5；5-3\4；7-1\2\3；9-1\2\3门市房)
    2、建筑面积：24 m2；48 m2
    3、房屋朝向：北
    4、准许项目：见说明
    5、现状：水电暖齐全,独立卫生间
    6、采购方式：竞争性谈判
    二、合格投标人的资格条件
    1、具有独立承担民事责任能力的法人或自然人；
    2、具有一定的经济实力、良好的职业素质和较好的经营信誉；
    3、未有过经济纠纷和违法略为纪录；
    4、具有中国境内注册的独立企业法人资格或承租此房屋后必须在一个月内办理独立企业法人营业资质。
    5、投标时提供资质证书原件，投标代理人必须持企业法人授权委托书并加盖企业公章。自然人要求提供本人身份证原件并附本人身份证复印件 * 份，中标后不得更改中标人。
    6、持营业资质投标的，其营业资质经营范围必须包括承租此房屋允许的经营范围；自然人中标新办理营业资质的，资质经营范围必须包括承租此房屋允许的经营范围，但实际经营时不得超出此房屋允许的经营范围。
    三、房屋质保金
    投标人在略前需交纳投标保证金人民币10000元，中标人弃标保证金不予退还，中标后转为房屋质保金，租期结束如未出现损坏房屋情况并且在7日内将其资质办理完地址迁移，原数退还（不计利息）。第一中标人弃标只延续到第二名且第二名报价必须高于标底。
    四、房屋租赁期限及租金的缴纳
    1、房屋租期为五年，房租每年缴纳一次。
    2、中标人在签订合同同时缴纳第一年的租金，以后每年提前一个月交次年租金，以中标金额为准。不按时缴纳租金视为终止合同。
    五、禁止项目和特别注意事项
    1、不准经营需要安装排油烟系统的餐饮项目；
    2、不准经营娱乐项目以及使用带有强辐射及高噪音的仪器设备；
    3、不准经营先收取押金的各类项目；
    4、不准向学生办理超出经营期限的会员卡；
    5、不准经营影响学生身心健康及楼上学生的学习和休息项目。
    6、承租人申报并经过准许的经营项目如在合同期内在准许经略变更，略门备案并批准后略。
    7、经营期间不准使用液化气钢瓶等气体、固体、液体燃料，发现即视为违约。
    8、承租人应严格控制用电负载，略门详细了解本出租屋的最大用电上限范围，经营期间不得超负荷用电。
    9、承租人的屋内设施（上水、下水、电、暖、灯具、墙壁、地面、窗户等）自出租人将房屋交给承租人使用并验收之日起，至租期结束，维修责任均略承担，出租人协略维修工作，出现问题导致的损失由承租人负全责。
    10、学校准许同类项目开设不受时间先后顺序限制，承租人不得干涉。
    六、投标人须知
    1、略园管理各项规定，略、略等部门的水、电、暖、安全管理和检查。
    2、略室内装略书面同意，略门批准方可施工，装修费用由承租人自付。
    3、略规定的统一规格，且标识上不得有法律法规禁止的图片文字。
    4、承租人不得在承租屋前堆房杂物、设置移动广告牌等有损校园环境，做好门前三包及冬季除雪工作。
    5、承租人应自觉遵守国家有关略的规章制度和要求，不得私自更改房屋结构、电路及供暖设施，做好消防安全工作。
    6、承租人经营期间除室内固定消防设施需要经常检查保证正常使用外，还必须根据消防需要配备有效的可移动消防设施，如灭火器等,且不得遮档消防设施、设备。
    7、承租人略的房产以任何理由和借口转租、转借、转让或抵押给他人；
    8、合同期间产生的电费、水费略缴纳，取暖费由校方承担。
    9、承租人的投标报价包括房屋租赁税款，并由出租方代扣代缴，投标报价的同时要申报具体的经营项目。
    10、相关约定以双方签订合同条款为准。
    七、报名、领取招标文件截止时间、地点及相关要求：
    1、报名联系人：于老师胡老师电话：0416— ##
    2、报名地点：略行政二号楼503室
    3、报名时需缴纳投标保证金1000元整
    4、报名截止时间：即日起至2018年#月#日
    5、略联系人：徐老师   联系电话 ##
    6、监督电话：0416— ## ；0416— ##

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